1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất 630m² view hồ 100m² thổ cư mặt tiền Lữ Gia Nam Gia Nghĩa

1,4 Tỷ
630 m²
2,2 Triệu/m²
  • Đất nền
  • Phường Nam Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Xây được nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
  • Có thổ cư · 100m² / tổng 630m²
  • Ghi chú630 m² + 100 m² Thổ cư
15 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất mặt tiền đường Lữ Gia, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích 630m², trong đó 100m² đất thổ cư, phần còn lại là đất vườn cây lâu năm. Điểm nổi bật của lô này là view hồ trực diện, không gian thoáng đãng, phù hợp để ở kết hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư dài hạn tại khu vực đang phát triển mạnh của Gia Nghĩa.

Đường Lữ Gia thuộc phường Nam Gia Nghĩa — một trong những khu vực dân cư ổn định, hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Mặt tiền đường giúp lô đất dễ dàng xây dựng, kinh doanh hoặc cho thuê.

Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của địa phương để tối ưu hoá giá trị khai thác.

Giá bán 1,4 tỷ đồng, có thương lượng. Với diện tích lớn, vị trí mặt tiền và view hồ — đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung đất nền Nam Gia Nghĩa hiện tại.

Liên hệ sớm để được tư vấn và xem đất thực tế.

So với 33 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 29/06/2026 · 3 tuần trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 3.2 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 3.8 km
Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 4 km
Chợ Gia Nghĩa 4.2 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất nền tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 1,4 Tỷ · Xây được nhà

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1900m² 150m² thổ cư mặt tiền nhựa gần đường tránh Nam Gia Nghĩa

2 Tỷ

  • 1.900 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm · 150m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền đường nhựa tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — tổng diện tích 1.900m², kích thước 20x95m, trong đó 150m² đất thổ cư đã được quy hoạch ổn định. Phần diện tích còn lại mang sổ Cây Lâu Năm, phù hợp để canh tác hoặc chờ chuyển đổi theo lộ trình quy hoạch địa phương. Thế mạnh nổi bật của lô này nằm ở mặt tiền đường nhựa rộng 5m — thuận tiện kinh doanh, xây dựng hoặc phát triển nhà ở. Đất bằng phẳng hoàn toàn, không cần san lấp tốn kém. Khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ, không phải vùng hẻo lánh hay đất hoang. Vị trí cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 1,2km — đây là trục giao thông huyết mạch kết nối toàn thành phố Gia Nghĩa và các tỉnh lộ đi Đắk Lắk, Bình Phước. Đường tránh đang là điểm nóng giao dịch bất động sản khu vực, phía bên kia tuyến đường này đất đang giao dịch ở mức 250 triệu/m² — cho thấy tiềm năng tăng giá của khu vực lân cận còn rất lớn. Giá chào bán 2 tỷ đồng, chính chủ trực tiếp thương lượng. Với quỹ đất gần 1.900m² mặt tiền nhựa tại Nam Gia Nghĩa ở mức giá này, đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư trung hạn tìm quỹ đất lớn, hoặc hộ gia đình muốn an cư kết hợp canh tác tại Gia Nghĩa, Đắk Nông. Pháp lý hiện tại: Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần tìm hiểu kỹ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy hoạch phường Nam Gia Nghĩa trước khi quyết định.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 4 sào quy hoạch thổ cư giá rẻ trung tâm Gia Nghĩa

2,1 Tỷ

  • 4 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Phân lô được

Lô đất 4 sào tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí trung tâm, quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm trong khu vực nội thị. Diện tích 4 sào (khoảng 1.600 m²), quy hoạch thổ cư, phù hợp xây dựng nhà ở, phân lô hoặc đầu tư dài hạn. Đây là loại diện tích lý tưởng cho những ai muốn sở hữu quỹ đất rộng ngay trong lòng thành phố Gia Nghĩa mà không phải ra vùng ven. Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông — quy hoạch thổ cư đã được xác định là lợi thế rõ ràng cho quá trình này. Giá chào bán 2,10 tỷ đồng toàn lô, tương đương khoảng 525 triệu đồng mỗi sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền phường Nam Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lô có diện tích lớn và quy hoạch rõ ràng. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính, chợ, trường học và các tuyến đường huyết mạch của thành phố Gia Nghĩa. Quỹ đất thổ cư diện tích lớn tại đây ngày càng ít, phù hợp tích lũy trung và dài hạn. Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết về pháp lý, vị trí thực địa và hỗ trợ thủ tục chuyển nhượng.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa
Giảm 39%

Đất 8,6 sào cà phê, 162m mặt tiền nhựa Nam Gia Nghĩa

2,3 Tỷ 3,8 Tỷ

  • 8,6 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Lô đất 8,6 sào tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — điểm nổi bật là 162m mặt tiền đường nhựa thông, hiếm có ở khu vực này. Diện tích lớn kết hợp mặt tiền rộng tạo tiềm năng phân lô tách thửa rất cao, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất có dư địa sinh lời trung và dài hạn. Vị trí cách khu dân cư chỉ 200m, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 14km — đủ gần để kết nối tiện ích đô thị, đủ xa để giữ giá đất còn hợp lý so với nội thành. Giao thông thuận tiện, đường nhựa thông suốt hai đầu, xe tải lớn ra vào dễ dàng. Trên đất hiện có nhà cấp 4 kiên cố, vào ở ngay được mà không cần chờ xây dựng. Toàn bộ diện tích đang canh tác 850 cây cà phê xen tiêu đang trong giai đoạn kinh doanh, cho thu nhập ổn định hàng năm — vừa ở vừa có nguồn thu, không để đất trống. Pháp lý hiện là sổ cây lâu năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu có nhu cầu phân lô hoặc xây dựng công trình. Giá chào 2,3 tỷ đồng cho toàn bộ lô — tính ra giá mỗi sào còn rất cạnh tranh so với mặt bằng đất mặt tiền nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tích lũy đất nền Đắk Nông, hoặc gia đình muốn an cư kết hợp sản xuất nông nghiệp bền vững.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất nền 3680m² tại Nam Gia Nghĩa

2,5 Tỷ

  • 3.680 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Phân lô được

Lô đất nền diện tích lớn 3.680m² tọa lạc tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang được chú ý trong phân khúc đất nền Gia Nghĩa nhờ vị trí thuận lợi phía nam trung tâm thành phố. Với tổng diện tích 3.680m², lô đất phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng: đầu tư tích lũy dài hạn, canh tác nông nghiệp, hoặc phát triển mô hình kinh tế vườn — hướng đi đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm tại Đắk Nông trong giai đoạn hiện nay. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu kỹ quy hoạch sử dụng đất tại phường Nam Gia Nghĩa và các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông trước khi quyết định giao dịch. Giá chào bán 2,50 tỷ đồng cho toàn bộ lô — tương đương khoảng 680.000 đồng/m², mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền Nam Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với quỹ đất diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại khu vực nội thành Gia Nghĩa. Nam Gia Nghĩa là phường nằm trong vùng phát triển đô thị của thành phố Gia Nghĩa — đô thị loại III và là trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Hạ tầng giao thông khu vực đang từng bước hoàn thiện, tạo tiền đề cho giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định trong trung và dài hạn. Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về vị trí thực địa, hiện trạng lô đất và hỗ trợ pháp lý chuyển nhượng.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 3000m² view hồ mặt tiền nhựa nghỉ dưỡng Đắk R'Moan

2,5 Tỷ

  • 3 Sào
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Mặt tiền đường lớn

Diện tích sổ 2,222m2, tổng diện tích cả hồ là hơn 3000m2, 30m mặt tiền đường nhựa, khu dân cư đông, thế đất bằng thoải, xung quanh các đại gia làm view cuối tuần về nghỉ, chỉ cách đường tránh 1,7km , cách trung tâm 6km, đất thuộc xã Đắk Rmoan, giờ là phường Nam Gia Nghĩa, đầy đủ các tiện ích như cây xăng, trường học....vv....

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1928m² có 200m² thổ cư view hồ Đắk R'Tih

3 Tỷ

  • 1.928 m²
  • Sổ đỏ riêng · 200m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Kinh doanh được Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Bán đất mặt đường tránh Nguyễn Văn Cừ, view hồ Đắk R'Tih, có nhà yến thu nhập. Mặt tiền 22m trục đường lớn thuận tiện kinh doanh, chiều dài 90m, tổng diện tích 1928m², thổ cư 200m². Có sẵn nhà yến đang khai thác cho thu 1kg/tháng. Ngắm trọn view hồ thuỷ điện Đắk Tíh, gần UBND, chợ, trường học. Sổ đỏ rõ ràng. Giá bán 3,95 tỷ.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Nam Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →