1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất 43x48 có 200m² thổ cư tiện kinh doanh nông sản Trường Xuân

130 Triệu/M Ngang
2.064 m²
63 Nghìn/m²
  • Đất nền
  • Xã Trường Xuân

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Kinh doanh được
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
  • Có thổ cư · 200m² / tổng 2.064m²
  • Ghi chú2.064 m² + 200 m² Thổ cư
12 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất mặt tiền rộng tại xã Trường Xuân, Đắk Nông với kích thước 43x48m, tổng diện tích 2.064m², trong đó đã có sẵn 200m² đất thổ cư. Đây là quỹ đất lớn, bằng phẳng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng thực tế tại vùng nông nghiệp trọng điểm này.

Vị trí thuộc xã Trường Xuân, cách UBND xã khoảng 3-4km, nằm trên tuyến có lưu lượng giao thương nông sản ổn định. Với mặt tiền 43m, lô đất đặc biệt thích hợp để mở cửa hàng kinh doanh phân bón, nông cụ, cơ khí nông nghiệp hoặc điểm thu mua nông sản — đúng với nhu cầu thực tế của bà con sản xuất tại Trường Xuân và các xã lân cận thuộc huyện Đắk Song, Gia Nghĩa.

Pháp lý hiện tại là sổ cây lâu năm, phần thổ cư 200m² đã được công nhận và có thể tiến hành xây dựng ngay. Phần đất còn lại có khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng để tăng diện tích thổ cư theo nhu cầu, phù hợp với quy hoạch phát triển khu dân cư nông thôn tại địa phương.

Giá bán 130 triệu đồng mỗi mét ngang — với mặt tiền 43m, đây là mức định giá cần trao đổi trực tiếp với chủ để xác nhận tổng giá trị giao dịch. Đất bằng phẳng, không cần san lấp, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu đáng kể.

Cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn mặt tiền tại Trường Xuân, hoặc hộ kinh doanh muốn mở rộng hoạt động thương mại nông nghiệp tại khu vực Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem thực địa.

So với 5 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 27/05/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 8.5 km
Chợ Gia Nghĩa 10.3 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 10.7 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 10.8 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất nền tại Xã Trường Xuân · giá quanh 130 Triệu/M Ngang · Kinh doanh được, Mặt tiền đường lớn

Đất nền · Xã Trường Xuân

Đất 1500m² mặt tiền QL14 gần bệnh viện Xuyên Á Trường Xuân

5 Tỷ

  • 1.500 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Cần bán lô đất vàng GIÁ CỰC MỀM mặt tiền QUỐC LỘ 14, 50x30, gần đối diện bệnh viện Xuyên Á vừa mới khởi công xây dựng, đất 2 mặt tiền (Đường QL14 và đường đất bên hông, nhà nước chuẩn bị đổ bê tông), chỉ cách trung tâm Gia Nghĩa 7,5km , thích hợp đầu tư rất nhiều loại hình, giá cực mềm: 5 tỷ (Không thương lượng)

Đất nền · Xã Trường Xuân

Rẫy 1,34ha cà phê 140m mặt tiền tại Trường Xuân

2,4 Tỷ

  • 1,34 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,34ha tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mặt tiền rộng 140m, phù hợp khai thác nông nghiệp lâu dài hoặc kết hợp đầu tư. Diện tích 13.400m² với chiều dài mặt tiền 140m là lợi thế lớn, thuận tiện cho việc vận chuyển nông sản, bố trí hạ tầng canh tác và tiếp cận đường giao thông nội vùng. Xã Trường Xuân nằm trong vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của Gia Nghĩa, khí hậu cao nguyên ổn định, thổ nhưỡng phù hợp cây cà phê — loại cây công nghiệp chủ lực của Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an toàn. Đất đang có cà phê hiện hữu, người mua có thể tiếp tục khai thác ngay mà không cần đầu tư cải tạo ban đầu — tiết kiệm thời gian và chi phí so với đất trống. Giá 2,40 tỷ đồng cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 179 triệu/sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có cây lâu năm tại khu vực Gia Nghĩa hiện nay. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp ổn định, hoặc hộ gia đình muốn mở rộng diện tích canh tác cà phê tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem thực địa tại xã Trường Xuân, Gia Nghĩa.

Đất nền · Xã Trường Xuân

Rẫy 1,34ha cà phê 140m mặt tiền tại Trường Xuân

2 Tỷ

  • 1,34 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,34ha tại xã Trường Xuân, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất nông nghiệp lâu năm với lợi thế mặt tiền lên đến 140m, tiếp giáp đường giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và canh tác. Diện tích 1,34ha phù hợp quy mô sản xuất cà phê ổn định, vốn là cây trồng chủ lực của vùng Đắk Nông với năng suất và giá trị kinh tế được kiểm chứng qua nhiều năm. Mặt tiền rộng 140m là điểm cộng lớn — không chỉ thuận tiện vận hành mà còn mở ra tiềm năng kết hợp mô hình nông nghiệp đa canh hoặc phát triển trang trại trong tương lai. Pháp lý: Sổ cây lâu năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán: 2 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,49 tỷ/ha, mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có sổ tại khu vực Trường Xuân và các xã lân cận thuộc Gia Nghĩa. Xã Trường Xuân nằm trong vùng phát triển nông nghiệp trọng điểm của thành phố Gia Nghĩa, khí hậu cao nguyên mát mẻ, thổ nhưỡng đỏ bazan thích hợp trồng cà phê, tiêu và các loại cây công nghiệp dài ngày. Hạ tầng giao thông khu vực ngày càng hoàn thiện theo định hướng đô thị hóa của tỉnh Đắk Nông, tạo đà tăng giá trị đất trung và dài hạn. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp có thu nhập thực từ cà phê, hoặc tích lũy đất vùng ven đô Gia Nghĩa với pháp lý minh bạch. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác nhận thông tin chi tiết.

Đất nền · Xã Tà Đùng

Đất mặt tiền Quốc lộ 28, cà phê cây trái gần Tà Đùng

125 Triệu/M Ngang

  • Chưa rõ
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 28 tại Đắk Som, Đắk Glong — vị trí đắc địa cách khu du lịch hồ Tà Đùng chỉ 5km. Diện tích 93m ngang x 55m dài, nền đất bằng phẳng, thuận lợi xây dựng ngay không cần san lấp. Trên đất có sẵn vườn cà phê và cây ăn trái đang trong giai đoạn thu hoạch — vừa có dòng tiền nông nghiệp ổn định, vừa tạo cảnh quan xanh mát sẵn có nếu phát triển mô hình dịch vụ. Mặt tiền Quốc lộ 28 rộng 93m là lợi thế hiếm có tại khu vực Đắk Glong. Lưu lượng phương tiện lưu thông từ Gia Nghĩa đi Lâm Đồng và ngược lại ổn định quanh năm, đặc biệt tăng mạnh vào mùa du lịch Tà Đùng. Quỹ đất mặt tiền quốc lộ với chiều ngang lớn như vậy ngày càng khan hiếm tại Đắk Nông. Tiềm năng khai thác đa dạng: mở nhà hàng ẩm thực địa phương, khu dịch vụ tổng hợp, homestay sinh thái hoặc điểm dừng chân phục vụ khách du lịch tuyến Tà Đùng — Đắk Nông. Khu vực Đắk Som đang được chú ý nhờ hạ tầng giao thông cải thiện và lượng khách du lịch đến hồ Tà Đùng tăng đều hàng năm. Giá bán 125 triệu/m ngang. Pháp lý cần kiểm tra thực tế trước khi giao dịch — khuyến nghị xác minh trực tiếp tại địa phương. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem đất thực tế tại Đắk Som, Đắk Glong, Đắk Nông.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1860m² 100m² thổ cư mặt tiền nhựa Nghĩa Phú gần đường tránh

125 Triệu/M Ngang

  • 1.860 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm · 100m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền đường nhựa tại khu vực Nghĩa Phú, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 1.860m², trong đó 100m² đất thổ cư — phần còn lại là đất cây lâu năm, phù hợp chuyển đổi mục đích sử dụng theo quy hoạch địa phương. Vị trí nằm gần đường tránh Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố và các tuyến giao thông liên tỉnh. Khu vực Nghĩa Phú đang phát triển mạnh về hạ tầng, dân cư ngày càng đông đúc, tiềm năng tăng giá rõ nét trong trung và dài hạn. Giá chào 125 triệu/m ngang — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất mặt tiền đường nhựa tại Nam Gia Nghĩa hiện tại. Pháp lý đang ở dạng Sổ Cây Lâu Năm, người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi sang sổ đỏ thổ cư trước khi đặt cọc. Quỹ đất mặt tiền nhựa diện tích lớn tại Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Lô này phù hợp nhà đầu tư tích lũy đất nền dài hạn hoặc xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh nhờ lợi thế tiếp giáp đường giao thông chính. Liên hệ sớm để được tư vấn chi tiết về pháp lý, ranh thửa và đặt lịch xem đất thực tế.

Đất nền · Phường Bắc Gia Nghĩa

Đất 600m² 100m² thổ cư mặt tiền nhựa Tân Tiến, Quảng Thành

120 Triệu/M Ngang

  • 600 m²
  • Sổ đỏ riêng · 100m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền đường nhựa tại khu dân cư Tân Tiến, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Diện tích 600m² (12x50m), trong đó 100m² thổ cư, phần còn lại đất nông nghiệp — pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn. Vị trí đắc địa ngay đối diện hội trường Tân Tiến, khu dân cư hiện hữu đông đúc, đường thông tứ hướng, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Cách các trường học trung tâm khoảng 4km — phù hợp gia đình có con nhỏ muốn an cư lâu dài tại vùng ven đang phát triển mạnh của Đắk Nông. Nền đất bằng phẳng, không cần san lấp nhiều, tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng. Mặt tiền đường nhựa rộng, hướng Tây Nam, thoáng mát, thông gió tự nhiên tốt. Với kích thước 12m ngang, lô đất phù hợp xây nhà ở kết hợp kinh doanh hoặc phân lô tương lai khi khu vực hoàn thiện hạ tầng. Quảng Thành — Bắc Gia Nghĩa là khu vực đang được chú ý nhờ quỹ đất còn rộng, giá chưa cao so với trung tâm, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Đây là thời điểm phù hợp để tích lũy đất nền tại Gia Nghĩa trước khi thị trường bước vào chu kỳ tăng giá mới. Giá bán 120 triệu/m ngang, thương lượng trực tiếp với chủ. Sổ đỏ riêng, giao dịch minh bạch, pháp lý rõ ràng. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và được tư vấn cụ thể.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Trường Xuân muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →