Thông tin về lô đất - Đất rẫy tại Xã Quảng Sơn Đã bán 1 / 5 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 05/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Đất 11ha view ruộng gần QL28 có nhà kho Quảng Sơn

15 Tỷ
11 Ha
136,4 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Xã Quảng Sơn

Điểm mạnh nổi bật

Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm

Mô tả tin

Diện tích: trên sổ 11ha
thực tế 13,5ha
Pháp lý: Sổ hồng (Đường thể hiện trên sổ)
Với gần 2km mặt tiền đường đất, chất đất đỏ bazan, đất bằng thích hợp trồng rau, nguồn nước không bao giờ hết, điện 3 pha chưa có nhưng đã có ở sát bên, khu dân cư đông, nguồn lao động dồi dào, view ruộng :D, cách trung tâm xã Quảng Sơn chỉ 6,8km, cách QL28 chỉ 1,4km, cách trung tâm xã Đắk Ha chỉ 10km, có sẵn nhà kho lớn, hệ thống ống trải dài khắp vườn.

So với 6 tin cùng khu

Cao hơn khu Trung vị: 1/m² · Phổ biến: 1–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 05/06/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 20.6 km
Chùa Pháp Hoa 20.7 km
Chợ Gia Nghĩa 21 km
Trường THPT Chuyên Nguyễn Chí Thanh 21 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Xã Quảng Sơn · giá quanh 15 Tỷ · Mặt tiền đường lớn, Có sẵn nhà

Đất rẫy · Xã Quảng Sơn

Rẫy 2,7ha cà phê cao su có hồ tại Quảng Sơn

Đất rẫy Xã Quảng Sơn Sổ Cây Lâu Năm

3 Tỷ

  • 2,7 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối

Rẫy 2,7ha tại xã Quảng Sơn, huyện Đắk Glong, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất hiệu quả, thu nhập ổn định từ hai loại cây công nghiệp chủ lực của vùng. Toàn bộ diện tích trồng cà phê và cao su đang cho khai thác. Cà phê sản lượng 4 tấn mỗi năm, cao su thu về khoảng 100 triệu đồng mỗi năm — nguồn thu kép, không cần chờ đầu tư thêm. Đất bằng phẳng, thổ nhưỡng tốt, phù hợp canh tác lâu dài. Điểm mạnh nổi bật là nguồn nước chủ động: rẫy có hồ riêng và nằm gần suối tự nhiên, đảm bảo nước tưới quanh năm — yếu tố then chốt với cây cà phê tại Quảng Sơn, nơi mùa khô kéo dài. Không phụ thuộc nước trời, không lo thất thu vụ khô. Giao thông thuận lợi: đường ô tô vào tận rẫy, cách Quốc lộ 28 chỉ 700m, cách trung tâm xã khoảng 6km. Vận chuyển nông sản, vật tư dễ dàng, tiết kiệm chi phí logistics đáng kể so với nhiều rẫy trong khu vực. Pháp lý: Sổ đỏ cây lâu năm đầy đủ, sang tên thuận tiện. Giá bán: 3 tỷ đồng — tương đương hơn 1,1 tỷ/ha cho đất đang sản xuất, có hạ tầng nước và đường hoàn chỉnh tại Quảng Sơn, Đắk Glong. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm quỹ đất có dòng tiền ngay, hoặc hộ gia đình muốn mở rộng sản xuất cà phê — cao su tại Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Quảng Sơn

Đất trích lục 14ha sầu riêng, giáp suối Quảng Sơn

Đất rẫy Xã Quảng Sơn Cần kiểm

2,5 Tỷ

  • 14 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Khu đất rẫy 14ha tại xã Quảng Sơn, huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông — vị trí giáp suối tự nhiên, địa hình thoải, thuận lợi canh tác lâu dài. Trên đất hiện có 250 cây sầu riêng năm thứ 2, đang trong giai đoạn phát triển, tiềm năng khai thác trái trong vài năm tới. Ngoài vườn sầu riêng, khu đất còn có khoảng 2ha ao sình — lợi thế tự nhiên phục vụ tưới tiêu hoặc nuôi trồng thủy sản kết hợp. Toàn bộ thửa bám theo mặt đường đất dài khoảng 1km, đảm bảo lưu thông vận chuyển nông sản thuận tiện. Đây là quỹ đất nông nghiệp quy mô lớn tại vùng Đắk Glong — khu vực đang được nhiều nhà đầu tư nông nghiệp chú ý nhờ khí hậu phù hợp trồng các loại cây công nghiệp và cây ăn trái có giá trị cao như sầu riêng, bơ, cà phê. Quảng Sơn là xã có hệ thống suối và nguồn nước ngầm tốt, hỗ trợ canh tác quanh năm. Pháp lý hiện ở dạng trích lục — người mua cần kiểm tra và xác minh hồ sơ thực tế trước khi giao dịch. Giá chào bán: 2,5 tỷ đồng cho toàn bộ 14ha, tương đương khoảng 178 triệu đồng mỗi héc-ta — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có cây lâu năm tại Đắk Nông. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, hộ gia đình muốn mở rộng vườn cây ăn trái hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Đắk Glong.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Quảng Sơn

Đất 291ha giá 350 triệu/ha tại Quảng Sơn

Đất rẫy Xã Quảng Sơn Sổ Cây Lâu Năm

350 Triệu

  • 291 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy quy mô lớn tại xã Quảng Sơn, huyện Đắk G'Long, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích 291 ha, mức giá 350 triệu đồng mỗi héc-ta. Đây là cơ hội hiếm gặp để sở hữu quỹ đất nông nghiệp tầm cỡ tại vùng Tây Nguyên đang có nhiều chuyển biến tích cực về hạ tầng và quy hoạch. Quảng Sơn là xã thuộc vùng sâu phía nam tỉnh Đắk Nông, địa hình đồi núi xen kẽ thung lũng, thổ nhưỡng phù hợp canh tác cây công nghiệp dài ngày như cà phê, tiêu, sầu riêng — các loại cây đang mang lại giá trị kinh tế cao tại khu vực này. Với diện tích lên đến 291 ha liền thửa hoặc liền vùng, quỹ đất phù hợp cho các nhà đầu tư nông nghiệp quy mô lớn, doanh nghiệp phát triển vùng nguyên liệu, hoặc các mô hình nông trại sinh thái kết hợp du lịch trải nghiệm. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm — loại giấy tờ phổ biến với đất nông nghiệp canh tác lâu năm tại Đắk Nông, người mua cần làm việc trực tiếp với chủ đất và cơ quan địa chính địa phương để xác minh rõ nguồn gốc, ranh giới thửa và lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng nếu có nhu cầu. Tổng giá trị khu đất tương đương khoảng 101,85 tỷ đồng theo mức niêm yết 350 triệu/ha — mức giá cần thương lượng trực tiếp với chủ sở hữu tùy theo hiện trạng canh tác, vị trí tiếp giáp đường và điều kiện pháp lý thực tế từng phần. Đất rẫy quy mô lớn tại Quảng Sơn, Đắk Nông không xuất hiện nhiều trên thị trường. Nhà đầu tư quan tâm nên liên hệ sớm để khảo sát thực địa và xác minh pháp lý trước khi đưa ra quyết định.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Xã Quảng Tín

Rẫy 9,6ha 300 cây sầu riêng thu chính tại Quảng Tín

Đất rẫy Xã Quảng Tín Sổ Cây Lâu Năm

15 Tỷ

  • 9,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp

Rẫy sầu riêng 9,6ha tại xã Quảng Tín, Đắk Nông — quy mô lớn, đang cho thu hoạch chính với 300 cây sầu riêng. Đây là loại hình đất rẫy cây lâu năm, pháp lý sổ cây lâu năm rõ ràng. Xã Quảng Tín thuộc huyện Đắk R'Lấp, vùng đất đỏ bazan màu mỡ, khí hậu ổn định — thổ nhưỡng lý tưởng cho cây sầu riêng phát triển bền vững. Khu vực này đang là vùng trọng điểm sầu riêng của tỉnh Đắk Nông, giá trị nông sản cao, đầu ra ổn định qua các thương lái và doanh nghiệp xuất khẩu. 300 cây sầu riêng đang vào giai đoạn thu chính — tức cây đã qua giai đoạn kiến thiết, cho năng suất thực tế ngay từ vụ đầu tiên sau khi nhận đất. Với diện tích 9,6ha, mật độ trồng hợp lý, vườn có dư địa mở rộng hoặc xen canh thêm nếu cần. Giá chào 15 tỷ đồng, tương đương khoảng 1,56 tỷ/ha — mức phù hợp với vườn cây đang thu hoạch, pháp lý đầy đủ tại khu vực Quảng Tín. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp tìm dòng tiền thực, hoặc cá nhân muốn sở hữu vườn sầu riêng quy mô lớn tại Đắk Nông. Pháp lý sổ cây lâu năm — giao dịch minh bạch, thủ tục chuyển nhượng thuận lợi. Liên hệ sớm để đặt lịch thực địa và xem hồ sơ pháp lý chi tiết.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 12ha triền thoải gần bệnh viện tỉnh Đắk Nông

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

14 Tỷ

  • 12 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường

Khu đất rẫy 12ha tọa lạc tại Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa khi nằm gần Bệnh viện Đa khoa tỉnh Đắk Nông, một trong những trục hạ tầng y tế trọng điểm của khu vực Tây Nguyên. Địa hình triền thoải, thuận lợi cho canh tác, quy hoạch hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng theo định hướng phát triển đô thị Gia Nghĩa trong tương lai. Diện tích 12ha là quỹ đất có quy mô lớn, phù hợp nhiều mục tiêu: duy trì sản xuất nông nghiệp dài hạn, đầu tư tích lũy quỹ đất vùng ven đô, hoặc phát triển mô hình trang trại sinh thái kết hợp nghỉ dưỡng — xu hướng đang tăng mạnh tại Đắk Nông nhờ khí hậu mát mẻ và cảnh quan cao nguyên đặc trưng. Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ rõ ràng, giao dịch an toàn. Đây là yếu tố quan trọng với quỹ đất rẫy quy mô lớn tại Gia Nghĩa, nơi nhiều thửa đất vẫn chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Giá chào 14 tỷ đồng cho toàn bộ 12ha, tương đương khoảng 1,17 tỷ/ha — mức định giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cùng vị trí gần trung tâm hành chính và hạ tầng công cộng tại Phường Đông Gia Nghĩa. Tiềm năng tăng giá rõ ràng khi Gia Nghĩa đang trong lộ trình phát triển lên đô thị loại II, kéo theo nhu cầu quỹ đất vùng ven tăng cao. Thích hợp cho nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm đất nền quy mô lớn tại Đắk Nông, hoặc hộ gia đình muốn sở hữu tư liệu sản xuất ổn định gắn với hạ tầng tiện ích sẵn có. Liên hệ sớm để khảo sát thực địa và trao đổi chi tiết về thửa đất.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1,4ha view hồ Đắk R'Tih, 120m mặt tiền nhựa Nghĩa Phú

Đất rẫy Phường Nam Gia Nghĩa Cần kiểm

14 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn

Lô đất rẫy tọa lạc tại Nghĩa Phú, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 1,5km. Vị trí thuận tiện di chuyển, kết nối nhanh các tiện ích đô thị nhưng vẫn giữ được không gian thoáng đãng, yên tĩnh đặc trưng của vùng cao nguyên. Tổng diện tích theo sổ 1,4ha, thực tế sử dụng lên đến 1,6ha. Điểm nổi bật của lô đất là mặt tiền đường nhựa dài 120m — lợi thế lớn cho việc khai thác kinh doanh, phân lô hoặc xây dựng công trình quy mô. Đặc biệt, thửa đất ôm trọn 58m mặt nước hồ thủy điện Đắk R'Tih, tạo ra tầm nhìn hồ trực diện hiếm có tại khu vực Gia Nghĩa. View hồ Đắk R'Tih thoáng rộng, khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ mặt nước điều hòa tự nhiên — yếu tố được giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng Đắk Nông đánh giá cao trong bối cảnh quỹ đất ven hồ ngày càng khan hiếm. Toàn bộ diện tích đã được quy hoạch full thổ cư, thuận lợi cho các phương án xây dựng nhà ở, homestay hoặc khu nghỉ dưỡng sinh thái. Pháp lý cần kiểm tra xác nhận trước khi giao dịch — người mua nên làm việc trực tiếp với chủ đất để rà soát hồ sơ sổ đỏ và hiện trạng quy hoạch cụ thể. Giá bán 14 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Với quỹ đất mặt tiền đường nhựa lớn, ôm hồ, full thổ cư và cự ly gần trung tâm Gia Nghĩa, đây là lô đất phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng khai thác thương mại hoặc phát triển dự án nghỉ dưỡng tại Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Xã Quảng Sơn muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →