Nhà chính chủ bán, chủ chuyển về Buôn Ma Thuột. Địa chỉ đường Phùng Khắc Khoan, phường Nam Gia Nghĩa. Diện tích 7x35m (thực tế 36m), 100m² thổ cư. Nhà xây kiên cố gồm 3 phòng ngủ (1 phòng master WC riêng), 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp tiện nghi, phòng sinh hoạt chung, giếng trời thoáng, sân phơi rộng. Khu dân cư an ninh, hạ tầng hoàn thiện. Giá 2,1 tỷ (chưa nội thất), 2,2 tỷ (kèm nội thất).
🛒 Kinh doanh được🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Bất động sản tọa lạc tại phường Bắc Gia Nghĩa, ngay khu vực chợ Gia Nghĩa — một trong những trục thương mại sầm uất bậc nhất thành phố. Vị trí mặt tiền đường, dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, phù hợp triển khai đa dạng mô hình kinh doanh: cửa hàng tạp hóa, quán ăn, dịch vụ tiêu dùng hoặc cho thuê mặt bằng.
Tổng diện tích 210 m², mặt tiền rộng 6m, chiều sâu thực tế khoảng 40m — thông số hiếm gặp tại khu vực trung tâm Gia Nghĩa. Trong đó 50 m² đất thổ cư, pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn, giao dịch an toàn.
Công trình hiện hữu kết cấu tiền chế, chủ mới dễ dàng cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu sử dụng mà không mất nhiều chi phí phá dỡ. Đây là lợi thế thực tế so với các lô đất trống cùng khu vực — vừa có thể kinh doanh ngay, vừa linh hoạt nâng cấp về sau.
Mức giá 2,5 tỷ đồng cho một bất động sản mặt tiền sát chợ tại Bắc Gia Nghĩa là thông số cạnh tranh, phù hợp cả nhà đầu tư lẫn hộ gia đình có nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh. Quỹ đất mặt tiền gần chợ Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm, cơ hội sở hữu vị trí tương đương không nhiều.
Liên hệ sớm để xem thực tế và xác nhận thông tin pháp lý trực tiếp.
Bán nhà 3 phòng ngủ tổ 2, Nghĩa Đức, phường Bắc Gia Nghĩa — vị trí trung tâm thành phố Gia Nghĩa, cách chợ và trường học khoảng 1km, di chuyển thuận tiện mọi tiện ích thiết yếu.
Tổng diện tích 216m² (mặt tiền 6m, chiều sâu 36m), trong đó 60m² đất thổ cư — pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn, không vướng tranh chấp.
Nhà 3 phòng ngủ bố cục hợp lý, phù hợp gia đình từ 3–5 người. Diện tích đất rộng tạo dư địa cải tạo hoặc xây thêm theo nhu cầu. Khu vực Nghĩa Đức thuộc lõi đô thị Gia Nghĩa, hạ tầng hoàn thiện, dân cư ổn định, thanh khoản tốt.
Giá bán 1,70 tỷ — thương lượng trực tiếp với chủ.
Nhà ở Nghĩa Tân, phường Bắc Gia Nghĩa — vị trí trung tâm thành phố Gia Nghĩa, cách trường học và các tiện ích đô thị chỉ khoảng 5 phút di chuyển.
Thửa đất hình chữ nhật 5x38m, có 50m² đất thổ cư, sổ đỏ riêng sẵn sàng giao dịch. Đặc điểm nổi bật là 2 mặt tiếp giáp đường bê tông — một hướng đông, một hướng tây — thuận lợi cho việc ra vào, thông gió tự nhiên và có thể khai thác kinh doanh nếu cần.
Nhà xây kiên cố, bố cục gọn gàng gồm 2 phòng ngủ và nhà kho riêng biệt. Công trình được giữ sạch sẽ, không cần sửa chữa lớn sau khi nhận bàn giao. Địa thế cao thoáng, từ nhà có thể nhìn bao quát toàn cảnh thành phố Gia Nghĩa — lợi thế hiếm có với bất động sản trong khu vực nội ô.
Phường Bắc Gia Nghĩa hiện là khu vực phát triển sôi động của TP Gia Nghĩa, hạ tầng đường sá hoàn thiện, gần trung tâm hành chính, trường học các cấp và chợ. Quỹ đất thổ cư tại đây ngày càng khan hiếm, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư lâu dài.
Giá bán 1,2 tỷ đồng. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn.
Nhà vườn mặt tiền rộng 12m tọa lạc tại khu Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, ngay trung tâm thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Vị trí sát chợ và trường học, di chuyển thuận tiện nhưng không gian sống vẫn yên tĩnh — điểm hiếm có với nhà trong nội ô.
Tổng diện tích 300m² bố trí hợp lý: nhà chính 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách và bếp đầy đủ, sân rộng cả trước lẫn sau. Điểm nổi bật là ao cá riêng 300m² và vườn trái cây bao quanh nhà — mô hình nhà vườn sinh thái ngay lòng đô thị, phù hợp gia đình muốn sống gần thiên nhiên mà không cần ra ngoại ô.
Pháp lý sổ đỏ riêng, có thổ cư, sang tên nhanh gọn, an tâm giao dịch.
Giá bán 3 tỷ đồng — hợp lý với quỹ đất rộng, vị trí trung tâm Gia Nghĩa và tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực tiếp tục phát triển.
Phù hợp gia đình an cư dài hạn hoặc nhà đầu tư tìm quỹ đất mặt tiền rộng tại Đắk Nông.
💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Bán nhà đẹp tại Nghĩa Phú, Gia Nghĩa. Đất 680m² (17x40) có 100m² thổ cư, nhà xây 180m² gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng trà và phòng gym riêng. Sau nhà giáp suối mát mẻ, diện tích rộng làm vườn thoải mái. Mặt tiền đường nhựa, đường thông, cách chợ trung tâm 2km. Có 2 sổ riêng, mỗi sổ đều có thổ cư. Giá bán 3,5 tỷ.
🛒 Kinh doanh được🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Nhà cấp 4 mặt tiền đường 3/2 thuộc khu vực Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Vị trí nằm ngay trục đường trung tâm, thuận tiện di chuyển, buôn bán và kết nối các tiện ích xung quanh.
Diện tích đất 120,5m² theo kích thước thực tế 6x20m, toàn bộ là đất thổ cư, không lẫn đất nông nghiệp. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, giao dịch an toàn. Phía sau bất động sản tiếp giáp đường bê tông, tạo lợi thế hai mặt thoáng, thuận tiện ra vào.
Công năng hiện tại gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ và 1 phòng bếp, bố cục hợp lý cho hộ gia đình sinh sống ngay. Nhà cấp 4 kết cấu vững chắc, có thể vào ở liền hoặc cải tạo, nâng tầng theo nhu cầu mà không vướng quy hoạch do toàn bộ diện tích đã là thổ cư.
Đường 3/2 là tuyến đường nội thị sầm uất tại Gia Nghĩa, lưu lượng người qua lại ổn định, phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, kinh doanh dịch vụ hoặc kết hợp vừa ở vừa buôn bán. Đây là loại hình bất động sản được tìm kiếm nhiều tại khu vực trung tâm thành phố Gia Nghĩa nhờ quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm.
Giá bán 3,2 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Với mức giá này so với vị trí mặt tiền đường trung tâm và diện tích full thổ cư, đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người có nhu cầu an cư hoặc đầu tư lâu dài tại Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Bán nhà cấp 4 tại tổ 3, phường Nghĩa Đức, Bắc Gia Nghĩa — lô đất hình chữ nhật 8x34m, tổng diện tích 272m², trong đó 100m² thổ cư đã được công nhận, phần còn lại là đất vườn liền kề phù hợp để mở rộng hoặc canh tác.
Nhà hiện hữu 2 phòng ngủ, kết cấu cấp 4 chắc chắn, sử dụng được ngay. Mặt tiền tiếp giáp đường bê tông nội khu, di chuyển ra đường nhựa khoảng 200m, ra Quốc lộ 28 khoảng 800m — kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến liên huyện trong tỉnh Đắk Nông.
Phường Nghĩa Đức thuộc khu vực Bắc Gia Nghĩa đang được đầu tư hạ tầng, dân cư ổn định, gần các tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, trạm y tế. Thích hợp cho gia đình muốn an cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm quỹ đất có sổ đỏ riêng tại Gia Nghĩa với ngân sách hợp lý.
Pháp lý minh bạch: sổ đỏ riêng, 100m² thổ cư rõ ràng, giao dịch nhanh gọn.
Giá bán 1 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.
Bất động sản nhà đất tại tổ 1, phường Nghĩa Phú, trung tâm thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Diện tích tổng 175m² (mặt tiền 5m, chiều sâu 35m), trong đó 50m² đất thổ cư, sổ đỏ riêng chính chủ — pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn.
Vị trí đắc địa cách quốc lộ 14 khoảng 200m, kết nối thuận tiện toàn tuyến Gia Nghĩa — Buôn Ma Thuột và các tỉnh lân cận. Phường Nghĩa Phú là khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, gần chợ, trường học, trung tâm hành chính thành phố — phù hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.
Công năng sử dụng thực tế: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân đủ rộng đỗ ô tô, phía sau có vườn rau — bố cục sinh hoạt đầy đủ cho gia đình 3–4 người. Không gian thoáng, mặt bằng vuông vức dễ cải tạo hoặc xây thêm theo nhu cầu.
Giá chào bán 1,4 tỷ đồng, chủ nhà có thương lượng với khách thiện chí. Mức giá hợp lý so với mặt bằng nhà đất phường Nghĩa Phú khu vực trung tâm Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lô đất có sổ đỏ riêng và thổ cư rõ ràng.
Liên hệ sớm để xem thực tế và trao đổi trực tiếp với chủ — tránh bỏ lỡ bất động sản pháp lý sạch, vị trí trung tâm, giá còn thương lượng tại Gia Nghĩa.
Nhà cấp 4 tọa lạc tại tổ 2, khu vực Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa — vị trí trung tâm thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Diện tích tổng 105m² (mặt tiền 5m, chiều sâu 21m), trong đó 100m² đất thổ cư, phù hợp xây dựng hoặc cải tạo ngay mà không vướng thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Công trình hiện hữu gồm 3 phòng ngủ, bố cục gọn, đáp ứng nhu cầu ở thực cho gia đình. Đường trước nhà đủ rộng để hai ô tô tránh nhau — tiêu chí quan trọng tại khu vực nội thị Gia Nghĩa nơi nhiều tuyến hẻm còn hạn chế lưu thông.
Điểm mạnh nổi bật là khoảng cách di chuyển: chợ trung tâm, trường học và ủy ban phường chỉ cách khoảng 3 phút đi xe. Đây là lợi thế thực tế cho gia đình có con nhỏ hoặc người có nhu cầu tiếp cận dịch vụ hành chính, mua sắm hằng ngày tại Gia Nghĩa.
Pháp lý sạch — sổ hồng riêng, 100m² thổ cư, sang tên nhanh gọn, không tranh chấp. Người mua có thể an tâm về thủ tục giao dịch mà không cần chờ đợi hoàn công hay chỉnh lý biến động kéo dài.
Giá chào bán 1,5 tỷ đồng — mức tương đối cạnh tranh với phân khúc nhà đất thổ cư trung tâm Gia Nghĩa hiện tại, đặc biệt với lô có diện tích trên 100m² và pháp lý đầy đủ tại vị trí thuận tiện như Nghĩa Tân.
Phù hợp: gia đình mua ở thực, nhà đầu tư tìm quỹ đất thổ cư trung tâm thành phố Gia Nghĩa để giữ hoặc xây mới. Liên hệ sớm để xem thực tế và thương lượng trực tiếp với chủ.
Nhà cấp 4 mới xây tại tổ 3, phường Nghĩa Đức, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — khu dân cư đông đúc, sinh hoạt thuận tiện. Công trình xây dựng theo phong cách hiện đại, bố cục khép kín gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp và 1 nhà vệ sinh. Hướng Đông Nam đón gió tự nhiên, thoáng mát quanh năm.
Điểm nổi bật là sân rộng phía ngoài — có không gian trồng rau, nuôi gà, phù hợp gia đình muốn sống gần gũi thiên nhiên ngay trong lòng đô thị. Đây là lợi thế hiếm có với nhà trong khu phố đông dân tại Gia Nghĩa.
Vị trí tổ 3 Nghĩa Đức nằm trong bán kính 1,5km tập trung đầy đủ tiện ích: chợ, trường học, trạm y tế, ngân hàng và các tuyến đường kết nối trung tâm thành phố Gia Nghĩa dễ dàng. Khu vực này đang phát triển mạnh, dân cư ổn định, an ninh tốt — thích hợp để ở lâu dài hoặc cho thuê.
Giá bán 1,55 tỷ đồng. Pháp lý cần xác minh thực tế trước khi đặt cọc — người mua nên yêu cầu kiểm tra hồ sơ đầy đủ với chủ nhà.
Liên hệ sớm để xem nhà thực tế và trao đổi trực tiếp về tình trạng pháp lý cũng như các điều khoản giao dịch.
Khu nhà vườn rộng 3.000m² tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí đắc địa chỉ cách vòng xoay Tỉnh Đội 1,1km, kết nối nhanh vào trung tâm hành chính và thương mại của tỉnh lỵ.
Thửa đất có địa hình bằng phẳng, ô tô 4 chỗ vào tận nơi thuận tiện. Trên đất sẵn có 2 căn nhà lắp ghép, bố cục được thiết kế theo nguyên tắc phong thủy, phù hợp cho gia đình về ở ngay hoặc cải tạo theo nhu cầu mà không cần đầu tư xây mới từ đầu. Tổng 4 phòng ngủ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt cho gia đình nhiều thế hệ.
Khu vực xung quanh là dân cư hiện hữu đông đúc, hàng xóm thân thiện — yếu tố quan trọng với những gia đình tìm nơi an cư lâu dài tại Gia Nghĩa. Tiện ích ngoại khu đầy đủ: chợ, cây xăng, trường học đều trong bán kính gần, sinh hoạt hằng ngày không bất tiện.
Với diện tích lên đến 3.000m², quỹ đất này còn phù hợp để phát triển mô hình nghỉ dưỡng mini, vườn cây ăn trái hoặc kết hợp ở — kinh doanh theo xu hướng đang được ưa chuộng tại các đô thị vùng cao Tây Nguyên như Gia Nghĩa.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với kế hoạch sử dụng lâu dài.
Giá chào bán: 3,30 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,1 triệu đồng/m², mức giá cạnh tranh cho một thửa đất có vị trí gần trung tâm thành phố Gia Nghĩa với đầy đủ công trình và tiện ích hiện hữu.
