Lô 1: 3122m2 Giá 1,6 tỷ
Lô 2: 3104m2 giá 1,6 tỷ
Lô 3: 3411m2 (phải mua thêm đường vào, hiện trạng không có đường vào, chưa lên thổ cư được) giá 1,3 tỷ . thế đất bằng phẳng, oto vào tận nơi, đất thuộc thôn Tân Bình xã Đắk R'Moan, cách QL14 chỉ 2,5km, cách trung tâm Gia Nghĩa chỉ 5km, cano đi khắp cả thành phố.
Giá bán sỉ : 4,5 tỷ
THÍCH HỢP ĐẦU TƯ NGHỈ DƯỠNG
YÊN TĨNH TUYỆT ĐỐI
5000m2 view hồ thủy điện Đắk Tik với 24m mặt tiền đường bê tông, thế đất bằng, có sẵn nhà gạch, chất đất đỏ bazan, vừa view hồ, vừa view trung tâm, oto gầm thấp vào tận nơi, nguồn thu mạnh như cà phê, tiêu, sầu riêng, vú sữa, măng cụt, dứa, ổi, mít....vv....., cách trung tâm hồ vịt chỉ 6km, đường thông đi nhiều hướng về BMT hoặc HCM, xung quanh đã có nhiều homestay mở kinh doanh.
Diện tích sổ 7,6 sào, diện tích thực sử dụng là 9 sào. 70 cây sầu riêng thái năm thứ 7, nhiều loại cây ăn trái khác, 60m bê tông, 80m view suối, thế đất triền thoải đẹp, chất đất đỏ bazan, kín gió, có sẵn nhà xây 3 phòng ngủ, oto gầm thấp vào tận nơi, gần sát trường chuyên Nguyễn Chí Thanh, trường mầm non, cấp 1, cấp 2. gần khu hành chính, cách QL14 chỉ 1,5km, hướng về TP HCM.
GIÁ NGỘP KHÔNG CÒN THỞ NỔI LUÔN
Tổng diện tích 1,07ha , với 35m mặt tiền đường nhựa, nở hậu mặt hồ 160m , thế đất triền thoải, kín gió, chất đất đỏ bazan, điện trước mặt, nguồn thu cà phê và tiêu rất đẹp (Hiện đang có người chăm sóc tỉ mỉ), xung quanh nhiều homestay, cách QL14 hướng đi HCM chỉ 2km, cách trung tâm chỉ 3km theo đường chim bay.
Diện tích sổ 1,6ha , thực tế được sử dụng là 1,9ha, 160m mặt tiền bê tông + 120m đường đất đều thể hiện trên sổ, thế đất bằng phẳng, nguồn thu cà phê (Hơi xấu), chất đất đỏ bazan, điện nước đầy đủ, có sẵn nhà, điểm nhấn đặc biệt là thác + suối đá, chỉ cách đường tránh Gia Nghĩa 4,7km, oto gầm thấp vào tận nơi, đầy đủ các tiện ích như chợ, cây xăng, trường học mầm non, cấp 1, cấp 2...vv..... Thích hợp làm nhiều loại hình du lịch.
Tổng diện tích 1,42ha , trong đó có 600m2 thổ cư, 150 mặt tiền đường đất thể hiện trên sổ và 150m mặt tiền view hồ thủy điện, thế đất triền bằng, chất đất đỏ bazan, nguồn thu 60 cây sầu riêng và cà phê, kín gió, điện nước đầy đủ, xung quanh đã có nhiều homestay đang hoạt động và có sẵn dòng tiền du lịch, chỉ cách đường tránh Gia Nghĩa 500m, bán kính 700m là cây xăng, trường học mầm non, cấp 1, cấp 2, chợ, quán cà phê....vv.... chùa và nhà thờ chỉ cách 1,5km.
Khu đất farm 1ha tọa lạc tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí thuộc khu vực Đắk R'Moan, cách đường tránh QL14 đi Buôn Ma Thuột và TP.HCM chỉ 150m, kết nối giao thông cực kỳ thuận lợi.
Tổng diện tích 10.000m², trong đó có 100m² đất thổ cư, phần còn lại là đất sổ cây lâu năm. Thế đất triền thoải tự nhiên, chất đất đỏ bazan màu mỡ — lợi thế lớn cho canh tác cây công nghiệp hoặc cải tạo vườn cảnh quan. Đặc biệt, khu đất có tầm nhìn hướng hồ, tạo không gian thoáng đãng, phù hợp phát triển mô hình lưu trú sinh thái, homestay hoặc farmstay đang rất được ưa chuộng tại vùng Tây Nguyên.
Trên đất sẵn có một căn nhà gạch, tiết kiệm chi phí xây dựng ban đầu cho nhà đầu tư muốn triển khai kinh doanh sớm. Bán kính 500m tập trung đầy đủ tiện ích dân sinh: trường mầm non, trường tiểu học, trường THCS, cây xăng, chợ và các homestay đang hoạt động — cho thấy khu vực đã có lượng dân cư và khách du lịch ổn định.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 5,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ.
Phường Nam Gia Nghĩa là một trong những khu vực phát triển nhanh của TP. Gia Nghĩa, hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng đô thị mở rộng và làn sóng đầu tư bất động sản Đắk Nông giai đoạn hiện tại. Quỹ đất 1ha view hồ, vị trí sát trục đường chính, tiện ích bao quanh — dạng sản phẩm này ngày càng khan hiếm tại trung tâm thành phố. Thích hợp nhà đầu tư dài hạn hoặc người có nhu cầu kinh doanh lưu trú, nghỉ dưỡng sinh thái.
Tổng diện tích sổ 2,1ha, oto gầm thấp vào tận nơi, chỉ cách đường nhựa 150m, có sẵn nhà tôn lớn, điện nước đầy đủ, nguồn thu gồm 1500 cây tiêu, 2000 cây cà mới trồng, 100 cây sầu riêng, nhiều loại cây ăn trái như chôm chôm, bưởi, măng cụt, cóc, xoài, dừa, vú sữa hoàng kim, nhãn, vải, cheri....vv..... thế đất triền thoải, chỉ cách QL14 tầm 3,5km , chất đất đỏ bazan.
Khu đất farm 8.194m² tọa lạc ngay trung tâm phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí hiếm có khi sở hữu trọn view thác và suối đá tự nhiên ngay trong lòng khu dân cư đông đúc.
Thế đất đẹp, địa hình thoáng, cảnh quan thiên nhiên nguyên bản với thác suối đá chảy tự nhiên — yếu tố tạo nên giá trị vượt trội so với các lô đất cùng khu vực. Xung quanh dân cư hiện hữu san sát, hạ tầng sinh hoạt đầy đủ, không phải chờ đợi quy hoạch hay phát triển thêm.
Vị trí kết nối thuận lợi: cách Quốc lộ 14 chỉ 3km, dễ dàng di chuyển đến trung tâm hành chính Gia Nghĩa, các trường học, bệnh viện, chợ và các tiện ích đô thị. Đây là lợi thế lớn cho quỹ đất quy mô gần 1 hecta tại vị trí trung tâm như vậy.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm.
Giá chào: 10,5 tỷ đồng — tương đương khoảng 1,28 triệu đồng/m² cho toàn bộ 8.194m² đất farm có cảnh quan thác suối độc đáo, nằm trong lõi đô thị Nam Gia Nghĩa đang phát triển mạnh.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn tại Gia Nghĩa để phát triển mô hình nghỉ dưỡng sinh thái, farm kết hợp homestay, hoặc tích lũy dài hạn tại thị trường bất động sản Đắk Nông đang được chú ý trong giai đoạn hiện nay.
🏠 Xây được nhà🛒 Kinh doanh được🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng💧 Gần suối/có suối+1
Bất động sản hiếm có tại Nghĩa Phú, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa — lô farm diện tích 3.019m² tọa lạc trên đảo được đánh giá đẹp nhất khu vực, với hơn 150m tiếp giáp hồ tự nhiên trực diện.
Điểm nổi bật của lô đất này là view hồ toàn cảnh, không bị che khuất — loại cảnh quan ngày càng khan hiếm tại Gia Nghĩa khi quỹ đất ven hồ gần như đã kín. Vị trí nằm ngay trung tâm thành phố, thuận tiện kết nối các tuyến đường chính, tiện ích đô thị đầy đủ xung quanh.
Trên đất đã có sẵn nhà ở, công trình phụ trợ và sân vườn hoàn chỉnh — người mua có thể dọn vào ở ngay hoặc chuyển đổi khai thác dịch vụ nghỉ dưỡng, homestay, farmstay mà không cần đầu tư thêm chi phí xây dựng ban đầu. Đây là lợi thế lớn so với các lô đất thô cùng phân khúc tại Đắk Nông.
Giá chào bán 7,7 tỷ đồng — chủ cần thanh khoản, giảm sâu so với giá gốc 9,5 tỷ, tương đương mức chiết khấu gần 19%. Với đơn giá thực tế trên diện tích hơn 3.000m² kèm công trình sẵn có và view hồ độc bản, đây là mức giá cạnh tranh so với mặt bằng bất động sản nghỉ dưỡng ven hồ tại Gia Nghĩa hiện tại.
Pháp lý cần kiểm tra và xác minh trực tiếp trước khi đặt cọc. Khuyến nghị khách hàng yêu cầu đầy đủ hồ sơ sổ sách, xem xét kỹ hiện trạng công trình và tình trạng pháp lý thực địa trước khi quyết định.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất view hồ để phát triển mô hình nghỉ dưỡng sinh thái, hoặc gia đình muốn an cư tại vị trí đắc địa bậc nhất Gia Nghĩa, Đắk Nông.
🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn
Khu đất farm 4ha tọa lạc tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — một trong những vị trí có tiềm năng phát triển nông nghiệp và du lịch sinh thái bậc nhất khu vực.
Điểm nổi bật đầu tiên là mặt tiền đường nhựa dài 250m, tiếp giáp khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh, khai thác thương mại hoặc phát triển mô hình homestay, farm stay. Cách quốc lộ 14 chỉ khoảng 2km, di chuyển vào trung tâm thành phố Gia Nghĩa nhanh chóng, kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông huyết mạch của tỉnh Đắk Nông.
Thổ nhưỡng đất đỏ bazan màu mỡ — đặc trưng của vùng Tây Nguyên — đang cho thu hoạch cà phê, tạo nguồn thu ổn định ngay từ khi nhận đất. Địa hình triền thoải, thoát nước tốt, dễ quy hoạch và cải tạo theo nhiều mục đích sử dụng. Đặc biệt, khu đất sở hữu thác suối đá tự nhiên — lợi thế cảnh quan hiếm có, phù hợp phát triển du lịch sinh thái, khu nghỉ dưỡng hoặc điểm check-in thu hút khách.
Hạ tầng xung quanh hoàn thiện: điện, đường, trường học, trạm y tế, chợ và các tiện ích dân sinh đều trong tầm gần, đảm bảo sinh hoạt thuận tiện nếu chủ đầu tư có nhu cầu ở kết hợp kinh doanh.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm.
Diện tích: 4ha. Giá: 25 tỷ đồng.
Quỹ đất có mặt tiền rộng, cảnh quan tự nhiên độc đáo và vị trí đắc địa tại Nam Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm. Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất lớn để phát triển nông trại kết hợp du lịch hoặc tích lũy dài hạn tại thị trường Đắk Nông đang tăng trưởng mạnh.
🛒 Kinh doanh được🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng🏡 Có sẵn nhà
Tổng diện tích 1,2ha trong đó có 1200m2 thổ cư , cách đường tránh chỉ 200m , cách ql14 chỉ 3,5km , khu dân cư đông, gần trường cấp 1-2 , cây xăng, ubnd cũ, Tiện đường từ HCM về các tỉnh Tây Nguyên có thể ghé quá. Trong đó có có 11 phòng (đủ các kiểu nhà) với sức chưa hơn 70 người, kèm theo các khu vui chơi lửa trại, thưởng trà, trượt xe nạng, lướt cano (chỉ hết xăng chứ ko hết hồ, cẩn thận kẻo lạc hồ), đầy đủ các giáy phép bình thưởng của homestay, vào chỉ kinh doanh nữa thôi ạ.
