Bán 9,1 sào đất vườn tại Đắk Nia, Gia Nghĩa, gần trung tâm. Lô bám 95m mặt đường bê tông rộng rãi. Trên đất đã có sẵn nhà ở, điện lưới kèm điện năng lượng mặt trời, giếng khoan và hồ bạt tưới tiêu chủ động. Đang trồng khoảng 1.600 cây cà phê cho thu ổn định. Cách đường nhựa 1km, cách trung tâm Gia Nghĩa 5km, đi lại thuận tiện. Giá bán 2,6 tỷ.
Lô đất nền tại khu tái định cư An Phương, đường Nguyễn Vũ Vượng, phường Đông Gia Nghĩa — một trong những khu vực dân cư ổn định và đông đúc bậc nhất thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông.
Diện tích 300m² với kích thước khuôn viên 12x25m, toàn bộ 100% thổ cư, thế đất bằng phẳng, hướng đông nam — thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Mặt tiền 12m rộng rãi, phù hợp xây nhà phố, nhà ở gia đình hoặc kết hợp kinh doanh tầng trệt.
Khu TĐC An Phương là khu dân cư được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, đường nội khu thông thoáng, điện nước đầy đủ. Xung quanh dân cư sinh sống đông đúc, tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, trạm y tế đều trong bán kính gần. Vị trí thuộc phường Đông — trung tâm hành chính và thương mại của Gia Nghĩa — kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính trong thành phố.
Giá bán 3,30 tỷ đồng cho toàn lô, chủ không bán tách lẻ. Pháp lý cần xác minh thực tế trước khi đặt cọc.
Đất thổ cư full, kích thước vuông vắn, nằm trong khu quy hoạch rõ ràng tại Gia Nghĩa — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sạch hoặc gia đình cần an cư lâu dài tại trung tâm thành phố Đắk Nông.
Lô đất mặt tiền quốc lộ 28 tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa cho cả ở lẫn kinh doanh. Diện tích tổng 240m² với kích thước ngang 5m, dài 48m, trong đó 120m² đã được công nhận đất thổ cư, phần còn lại là đất cây lâu năm theo sổ hiện tại.
Mặt tiền trực tiếp QL28 — tuyến đường huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các huyện lân cận — đảm bảo lưu lượng xe cộ lớn, thuận tiện buôn bán, mở văn phòng hoặc xây nhà ở kết hợp kinh doanh. Khu vực xung quanh có đầy đủ tiện ích: gần UBND xã Đắk Nia, gần trường Trần Văn Ơn, dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Với 120m² thổ cư sẵn có, người mua hoàn toàn có thể xây dựng ngay trên phần đất ở, đồng thời tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng phần đất còn lại theo quy định của UBND thành phố Gia Nghĩa.
Giá chào bán 1,5 tỷ đồng — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất mặt tiền quốc lộ tại khu vực Đắk Nia và phường Đông Gia Nghĩa hiện nay. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất mặt tiền QL28 Đắk Nông hoặc gia đình muốn an cư tại trung tâm Gia Nghĩa với ngân sách hợp lý.
Liên hệ sớm để xem đất thực tế và trao đổi trực tiếp về pháp lý, thương lượng giá.
Lô đất mặt tiền tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những vị trí có tiềm năng thương mại nổi bật khu vực trung tâm hành chính tỉnh lỵ.
Thửa đất nằm trên trục đường rộng 48m, mặt tiền kinh doanh thực thụ, lưu lượng phương tiện và người dân qua lại lớn. Vị trí liền kề bệnh viện tỉnh Đắk Nông và gần đèn đỏ khu tái định cư Đắk Nia — hai điểm tập trung dân cư, dịch vụ mật độ cao của thành phố Gia Nghĩa. Đây là lợi thế trực tiếp cho các mô hình kinh doanh dịch vụ y tế, nhà thuốc, ăn uống, văn phòng hoặc đầu tư cho thuê dài hạn.
Tổng diện tích 462m², trong đó 50m² đất thổ cư, phần còn lại là đất nông nghiệp — phù hợp để khai thác theo nhiều phương án tùy nhu cầu người mua. Pháp lý sổ đỏ riêng, sang tên nhanh gọn, không vướng tranh chấp.
Phường Đông Gia Nghĩa hiện là khu vực đang được đầu tư hạ tầng mạnh, giá đất mặt tiền đường lớn tại đây vẫn còn dư địa tăng trưởng so với mặt bằng chung các đô thị tỉnh lỵ Tây Nguyên. Quỹ đất mặt tiền đường 48m gần bệnh viện tỉnh ngày càng khan hiếm, khó tìm lô tương đương trong bán kính gần.
Giá chào bán: 5,9 tỷ đồng — thương lượng trực tiếp với chủ.
Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý đầy đủ trước khi quyết định.
Lô đất mặt tiền đường bê tông tại khu vực Nam Rạ, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 1.400m², kích thước ngang 20m, dài 70m — thửa đất có hình dạng vuông vắn, thoáng rộng, phù hợp nhiều mục đích sử dụng.
Điểm nổi bật của lô là có sẵn 200m² đất thổ cư, tạo điều kiện thuận lợi để xây dựng nhà ở hoặc công trình dân dụng ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất toàn bộ. Phần diện tích còn lại mang loại đất cây lâu năm, thích hợp canh tác hoặc giữ nguyên hiện trạng vườn cây.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu có nhu cầu xây dựng trên phần diện tích ngoài 200m² thổ cư đã có.
Vị trí tại Nam Rạ — Đắk Nia là khu vực đang phát triển mạnh ở phía Nam thành phố Gia Nghĩa, kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính, các tuyến đường liên phường và hạ tầng đô thị ngày càng hoàn thiện. Mặt tiền đường bê tông giúp việc đi lại, vận chuyển và khai thác thương mại dễ dàng.
Giá bán 430 triệu đồng, tương đương khoảng hơn 307.000 đồng mỗi mét vuông — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất có mặt tiền đường tại khu vực Đắk Nia, Gia Nghĩa hiện nay. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn giá tốt hoặc gia đình muốn an cư kết hợp canh tác tại Đắk Nông.
Liên hệ sớm để được tư vấn và xem đất thực tế.
Lô farm 9.000m² tọa lạc tại Phường Đông Gia Nghĩa, một trong những điểm cao có tầm nhìn đẹp bậc nhất thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông. Đây là khu vực nổi tiếng với hiện tượng săn mây tự nhiên, thu hút đông đảo du khách và giới đầu tư du lịch sinh thái trong những năm gần đây.
Diện tích 9 sào đất liền thửa, pháp lý sổ cây lâu năm đầy đủ, xe ô tô 4 chỗ vào tận nơi — thuận tiện cho việc xây dựng, vận chuyển vật liệu và khai thác kinh doanh. Từ vị trí này có thể phóng tầm mắt bao quát toàn cảnh đô thị Gia Nghĩa, đặc biệt ấn tượng vào buổi sáng sớm khi mây phủ thung lũng bên dưới.
Tiềm năng khai thác rõ ràng: khu vực Phường Đông Gia Nghĩa đang hình thành cụm homestay, điểm check-in và mô hình farm stay phục vụ du lịch cuối tuần từ các tỉnh lân cận. Quỹ đất có view cao và diện tích lớn như lô này ngày càng khan hiếm khi thị trường bất động sản Gia Nghĩa tăng nhiệt theo đà phát triển hạ tầng và du lịch của tỉnh Đắk Nông.
Giá chào 2,90 tỷ đồng cho toàn bộ 9.000m², tương đương khoảng 322 triệu/sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung các lô farm view tương đương tại Gia Nghĩa hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh thái, xây dựng homestay hohoặc giữ đất tích lũy dài hạn tại thị trường Đắk Nông đang phát triển.
Bán lô đất 2ha (sổ 1,7ha đất cây lâu năm) tại Nghĩa Trung, trung tâm Gia Nghĩa. Địa thế đẹp, view rừng thông. Trên đất có sẵn 3 căn nhà, 4 ao hồ rộng, đã tạo cảnh quan sơ bộ. Cách QL28 chỉ 1,6km, cách chợ và trường học 3km, ô tô 4 chỗ vào tận nơi. Thích hợp làm khu nghỉ dưỡng, homestay, farmstay. Giá 6 tỷ (thương lượng).
Lô đất vườn 2.000m² tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang phát triển mạnh với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Thửa đất có hình dạng vuông vắn, mặt bằng tương đối bằng phẳng, phù hợp để triển khai nhiều mục đích sử dụng khác nhau mà không tốn nhiều chi phí san lấp.
Điểm nổi bật của lô là 22m mặt tiền tiếp giáp đường bê tông, thuận tiện cho việc ra vào, vận chuyển vật liệu xây dựng cũng như khai thác thương mại sau này. Trong tổng diện tích 2.000m², có 300m² đất thổ cư — đủ để xây dựng nhà ở, công trình phụ trợ mà không cần xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tiết kiệm thời gian và thủ tục cho người mua.
Vị trí cách chợ chưa đến 2km, gần khu dân cư hiện hữu, nên sinh hoạt hàng ngày hoàn toàn thuận tiện. Đây là lợi thế lớn so với nhiều lô đất vườn khác tại Gia Nghĩa vốn thường nằm xa trung tâm hoặc khó tiếp cận.
Quỹ đất này phù hợp với nhiều nhóm khách hàng: gia đình muốn xây nhà vườn nghỉ dưỡng, nhà đầu tư phát triển mô hình farmstay hoặc villa cho thuê — phân khúc đang được ưa chuộng tại Đắk Nông nhờ khí hậu mát mẻ và cảnh quan cao nguyên đặc trưng. Diện tích lớn, mặt tiền rộng cũng tạo dư địa để phân lô hoặc khai thác nông nghiệp kết hợp trong thời gian chờ tăng giá.
Pháp lý minh bạch với sổ đỏ riêng, sang tên nhanh, không vướng tranh chấp. Mức giá 1,1 tỷ đồng cho toàn bộ thửa đất — tương đương khoảng 550.000 đồng/m² — là mức cạnh tranh so với mặt bằng chung đất có thổ cư tại phường Đông Gia Nghĩa hiện tại.
🛒 Kinh doanh được🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn+1
Khu nghỉ dưỡng tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — diện tích 5.300m² đất vuông vức, sổ đỏ riêng, pháp lý sạch.
Thửa đất bám 60m mặt tiền đường bê tông, cách quốc lộ 28 chỉ 200m, cách chợ trung tâm Gia Nghĩa 1,5km. Giao thông thuận lợi, kết nối nhanh vào trung tâm thành phố nhưng vẫn giữ được không gian yên tĩnh, trong lành đặc trưng của vùng cao nguyên Đắk Nông.
Hiện trạng đã có sẵn căn nhà nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi, hồ nước tự nhiên bao quanh tạo cảnh quan xanh mát, thoáng đãng. Toàn bộ khuôn viên được quy hoạch bài bản, phù hợp vận hành ngay mô hình homestay hoặc farm stay — phân khúc đang tăng trưởng mạnh tại Gia Nghĩa nhờ lượng khách du lịch sinh thái từ TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương đổ về ngày càng nhiều.
Đắk Nia là khu vực đang được chú ý trong bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng Đắk Nông, hạ tầng hoàn thiện dần, quỹ đất có view đẹp kèm công trình sẵn ở mức giá này ngày càng khan hiếm.
Giá bán 6 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Sổ đỏ riêng, sang tên nhanh.
🛒 Kinh doanh được🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Lô đất mặt tiền đường 36m tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa hiếm có trong khu vực nội ô đang phát triển mạnh.
Tổng diện tích 520m², kích thước ngang 5m, chiều sâu 104m. Trong đó 84,5m² đã được công nhận đất thổ cư, phần còn lại là sổ cây lâu năm. Trên đất sẵn có nhà cấp 4, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh trong khi chờ quy hoạch, tránh lãng phí tài sản. Hướng đông nam, thế đất bằng thoải, thuận lợi xây dựng.
Điểm nổi bật về vị trí: cách bệnh viện Đắk Nông cũ chỉ 800m, cách đường tránh Gia Nghĩa khoảng 1km — kết nối nhanh ra các trục giao thông huyết mạch của thành phố. Khu vực đông dân cư, hạ tầng hoàn thiện, gần đoạn đang mở con lươn một chiều nên lưu lượng xe cộ lưu thông thuận tiện. Chủ có thêm 5m đất liền kề có thể mua bổ sung nếu cần mở rộng mặt bằng.
Phường Đông Gia Nghĩa hiện là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh tại Gia Nghĩa, nhu cầu nhà ở và kinh doanh dịch vụ tăng cao, đặc biệt các lô gần cụm y tế và trục đường lớn luôn giữ giá tốt.
Giá bán 2,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Pháp lý sổ cây lâu năm, 84,5m² thổ cư đã có sẵn. Phù hợp mua ở thực, đầu tư dài hạn hoặc kinh doanh dịch vụ gần bệnh viện.
Lô đất 3,6 sào tọa lạc tại Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — khu vực đang thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.
Thửa đất có mặt tiền 30m tiếp giáp đường đất, thoáng đãng, thuận tiện cho việc canh tác và vận chuyển nông sản. Toàn bộ ranh giới đã được rào lưới B40 khép kín, giúp xác định mốc giới rõ ràng, tránh tranh chấp về sau. Hiện trên đất có cà phê — nguồn thu nhập thực tế trong thời gian chờ khai thác hoặc chuyển đổi mục đích sử dụng.
Vị trí cách đường nhựa khoảng 800m, cách Quốc lộ 28 chỉ 1,5km — kết nối thuận lợi ra trung tâm thành phố Gia Nghĩa và các tuyến liên huyện. Đắk Nia là khu vực vệ tinh phát triển mạnh phía Nam Gia Nghĩa, phù hợp cho nhu cầu đầu tư đất nông nghiệp dài hạn hoặc sản xuất kết hợp.
Giá bán 200 triệu/sào, tổng giá trị lô đất tương ứng với diện tích 3,6 sào. Pháp lý cần kiểm tra thực tế — người mua nên xác minh hồ sơ trước khi đặt cọc.
Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho ai tìm đất nông nghiệp tại Gia Nghĩa với ngân sách hợp lý, có sẵn hàng rào và cây trồng, không mất thêm chi phí phân lô ban đầu.
💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Rẫy tiêu 1,4ha tại thôn 2, Đắk Ha, Đắk Glong — cách quốc lộ 28 chỉ 300m, cách chợ và trường học khoảng 2km. Vị trí thuận lợi, giao thông dễ dàng với 35m mặt tiền đường nhựa, phù hợp cả ở lẫn sản xuất nông nghiệp lâu dài.
Toàn bộ diện tích trồng tiêu đang khai thác thu chính, sản lượng ổn định khoảng 5 tấn mỗi năm — nguồn thu thực tế, không phải ước tính. Xen canh thêm 50 cây sầu riêng năm thứ 3, sắp vào giai đoạn cho trái, tiềm năng tăng thu nhập rõ ràng trong 1–2 năm tới.
Hạ tầng đầy đủ: nhà xây cấp 4 kiên cố, điện lưới, giếng nước sinh hoạt, và đặc biệt có nguồn nước suối tự nhiên chảy quanh năm phục vụ tưới tiêu — lợi thế lớn tại khu vực Đắk Glong vốn phụ thuộc nhiều vào mùa mưa.
Bất động sản nông nghiệp tại Đắk Ha, Đắk Glong đang được quan tâm nhờ quỹ đất còn rộng, khí hậu phù hợp cây công nghiệp dài ngày, và kết nối thuận tiện với trung tâm Gia Nghĩa. Rẫy này hội đủ: vị trí đẹp, cây trồng đang thu hoạch, hạ tầng sẵn — không cần đầu tư thêm nhiều để vận hành ngay.
Pháp lý cần kiểm tra và xác nhận trực tiếp trước khi giao dịch.
Giá bán: 1,9 tỷ đồng — tương đương khoảng 135 triệu/sào, hợp lý với rẫy tiêu đang thu chính có nhà và đủ hạ tầng tại khu vực này.
