Bán 1,9ha đất (sổ 1,7ha) tại Bắc Gia Nghĩa, đất đỏ đẹp thế dễ làm, khí hậu mát mẻ. Hiện trạng: 1.000 cây cà phê đang thu chính 3 tấn nhân/năm, 400 cây cà phê năm 2, 100 cây sầu riêng cho thu bói. Trên đất có nhà ở sẵn và ao hồ riêng. Cách đường nhựa 200m, cách chợ 3km. Vừa có dòng tiền vừa tiềm năng tăng giá. Giá 3,2 tỷ.
Farm 1,5ha tại Đồng Tiến, Đắk Nia, phường Đông Gia Nghĩa — vị trí đang được nhiều nhà đầu tư săn tìm khi quỹ đất view hồ khu vực này ngày càng khan hiếm.
Thửa đất rộng 1,5ha, mặt tiền đường bê tông 40m — thuận lợi vận chuyển nông sản, tiếp cận dễ, không lo lầy lội mùa mưa Tây Nguyên. View hồ trực diện tạo cảnh quan thoáng đãng, phù hợp phát triển mô hình farm nghỉ dưỡng, nông trại sinh thái hoặc canh tác dài hạn.
Pháp lý sổ cây lâu năm — thủ tục sang tên rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá 5 tỷ cho toàn bộ thửa, tương đương khoảng 333 triệu/sào — mức hợp lý với đất có mặt tiền lớn và view hồ tại Gia Nghĩa hiện tại.
Đắk Nia và vùng phụ cận đang hưởng lợi từ hạ tầng Gia Nghĩa ngày càng hoàn thiện sau khi lên thành phố. Đất farm view hồ mặt tiền đường bê tông tại khu vực này không nhiều — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất giữ giá trung dài hạn hoặc triển khai mô hình nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái đang nở rộ tại Đắk Nông.
Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.
Rẫy cà phê 2,9ha tọa lạc tại xã Quảng Tân, huyện Tuy Đức, Đắk Nông — vùng canh tác cà phê trọng điểm của tỉnh với thổ nhưỡng đỏ bazan màu mỡ, thích hợp phát triển nông nghiệp dài hạn.
Diện tích 2,9ha được bố trí hợp lý: 2ha cà phê đang cho thu hoạch chính, tạo dòng tiền ổn định ngay từ năm đầu tiếp quản; 9 sào cà phê năm thứ 2 sắp bước vào giai đoạn kinh doanh, tiềm năng tăng sản lượng rõ rệt trong 1–2 năm tới. Đất bằng phẳng, dễ cơ giới hóa, thuận tiện chăm sóc và thu hái.
Lợi thế nổi bật là 2 mặt tiền đường: 80m tiếp giáp đường bê tông và 45m tiếp giáp đường đất, đảm bảo lưu thông vận chuyển nông sản thuận lợi, đồng thời tăng giá trị khai thác và thanh khoản của thửa đất. Vị trí gần khu dân cư, đầy đủ tiện ích sinh hoạt thiết yếu.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán 7,25 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,5 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp 2 mặt tiền tại Tuy Đức hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sản xuất có dòng tiền thực, hoặc mở rộng vùng nguyên liệu cà phê tại Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem thực địa.
💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà
Rẫy cà phê 1,6ha tại phường Nam Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — cách trung tâm thành phố khoảng 12km, giao thông thuận tiện với đường ô tô gầm thấp vào tận rẫy.
Toàn bộ diện tích nằm trên nền đất đỏ bazan bằng phẳng đặc trưng vùng Đắk Nông, đã trồng kín cà phê, hiện chuẩn bị bước sang năm thứ hai — giai đoạn cây bắt đầu phát triển ổn định, người mua tiếp quản là có vườn đang vào chu kỳ sinh trưởng tốt mà không cần khai hoang hay cải tạo lại từ đầu.
Hạ tầng phục vụ sản xuất đầy đủ: có sẵn hồ nước tưới hoạt động quanh năm, điện lưới kéo vào đất, nước sinh hoạt đảm bảo. Trên đất có nhà gỗ sẵn — tiện cho người trông coi hoặc ở lại canh tác dài ngày mà không phát sinh chi phí xây dựng ban đầu.
Điểm nổi bật về pháp lý và thế đất: thửa có 2 mặt tiền, thể hiện rõ trên sổ — lợi thế lớn cho việc tiếp cận, quản lý và sau này có thể tách thửa hoặc mở rộng sản xuất. Pháp lý là sổ cây lâu năm, thủ tục sang tên rõ ràng.
Giá chào 1,80 tỷ đồng cho toàn bộ 1,6ha bao gồm vườn cà phê, nhà gỗ và toàn bộ hạ tầng hiện hữu — mức giá hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp có canh tác tại khu vực Nam Gia Nghĩa hiện tại.
Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp Đắk Nông sinh lời trung hạn hoặc gia đình muốn có vườn cà phê tự canh tác, an cư kết hợp sản xuất. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra sổ trực tiếp.
🏕️ Homestay/nghỉ dưỡng💧 Gần suối/có suối🛣️ Mặt tiền đường lớn
Cần bán lô đất rẫy tại khu vực Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một vị trí đang được nhiều người tìm kiếm để làm vườn hoặc đầu tư nhà vườn nghỉ dưỡng ven đô.
Lô đất có diện tích sổ 3,6 sào, thực tế sử dụng khoảng 4 sào, với chiều dài mặt tiền lên đến 90m tiếp giáp đường bê tông — lợi thế lớn cho việc bố trí cổng vào, phân lô hoặc xây dựng công trình phụ trợ. Đường bê tông đủ rộng cho ô tô vào tận đất, cách đường nhựa chính chỉ khoảng 180m, di chuyển thuận tiện quanh năm kể cả mùa mưa.
Thổ nhưỡng là đất đỏ bazan đặc trưng của vùng Tây Nguyên — tơi xốp, giữ ẩm tốt, phù hợp trồng cây công nghiệp lâu năm, cây ăn trái hoặc cải tạo thành khu vườn nghỉ dưỡng sinh thái. Đặc biệt, lô đất có ao chung sẵn nguồn nước phục vụ tưới tiêu, giảm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua có nhu cầu canh tác.
Xung quanh là khu dân cư hiện hữu, không hẻo lánh, an ninh ổn định. Từ đây đến hồ Đại La khoảng 5km — tiềm năng khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cuối tuần ngày càng rõ nét khi hạ tầng Gia Nghĩa tiếp tục được đầu tư mở rộng.
Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý tìm hiểu kỹ quy hoạch và thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định địa phương trước khi quyết định.
Giá bán 1 tỷ đồng — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nông nghiệp có mặt tiền đường tại Bắc Gia Nghĩa hiện nay. Thích hợp cho người muốn an cư làm vườn hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa.
🏠 Xây được nhà🛒 Kinh doanh được🧩 Phân lô được🛣️ Mặt tiền đường lớn
Lô đất nền tại khu Nghĩa Tân, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — kích thước 29x50m, tổng diện tích 1.450m², trong đó 300m² đất thổ cư, pháp lý sổ đỏ riêng sẵn sàng giao dịch.
Vị trí đắc địa ngay trung tâm khu vực phát triển: cách Quốc lộ 14 chỉ khoảng 100m, cách bến xe Gia Nghĩa khoảng 300m. Đường vào rộng, ô tô tránh nhau thoải mái — thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa lẫn sinh hoạt hàng ngày. Thế đất cao ráo, không lo ngập úng mùa mưa.
Khu vực Nam Gia Nghĩa đang là điểm nóng phát triển hạ tầng và thương mại tại Đắk Nông. Tiện ích xung quanh đầy đủ: chợ, trường học, ngân hàng, trung tâm hành chính đều trong bán kính gần. Với mặt tiền 29m và chiều sâu 50m, lô đất phù hợp nhiều mục đích sử dụng — làm kho bãi, xưởng sản xuất nhỏ, hoặc giữ đất đầu tư dài hạn trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm Gia Nghĩa ngày càng khan hiếm.
Giá chào 110 triệu/m ngang. Pháp lý minh bạch, sổ đỏ riêng, giao dịch nhanh gọn.
Liên hệ trực tiếp để xem đất thực tế và trao đổi chi tiết.
Bán lô vườn 7,8ha (sổ 5ha) tại Bắc Gia Nghĩa, khí hậu mát mẻ quanh năm. Vườn cây đa dạng đang cho thu: 400 cây sầu riêng bói, 500 cây sầu riêng năm 2, cùng mai, mít Thái, mắc ca, dừa, măng cụt, bơ. Trên đất có nhà xây kiên cố, điện 3 pha, nguồn nước ổn định, đường ô tô vào tận nơi. Cách đường nhựa 700m, cách chợ 3km. Giá bán 7,8 tỷ.
Bán 9,1 sào đất vườn tại Đắk Nia, Gia Nghĩa, gần trung tâm. Lô bám 95m mặt đường bê tông rộng rãi. Trên đất đã có sẵn nhà ở, điện lưới kèm điện năng lượng mặt trời, giếng khoan và hồ bạt tưới tiêu chủ động. Đang trồng khoảng 1.600 cây cà phê cho thu ổn định. Cách đường nhựa 1km, cách trung tâm Gia Nghĩa 5km, đi lại thuận tiện. Giá bán 2,6 tỷ.
Lô đất nền 500m² tọa lạc tại Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông — vị trí gần đường tránh Bắc Gia Nghĩa, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các khu vực lân cận, thuận tiện di chuyển và có tiềm năng phát triển hạ tầng rõ nét.
Diện tích tổng 500m², trong đó 100m² đất thổ cư — phần thổ cư đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo quy định. Phần còn lại mang pháp lý Sổ Cây Lâu Năm, người mua cần lưu ý quy trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông trước khi triển khai xây dựng toàn bộ lô.
Giá chào bán 1,25 tỷ đồng — tương đương khoảng 2,5 triệu đồng/m², mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất nền Phường Bắc Gia Nghĩa hiện tại, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất lớn hoặc gia đình muốn an cư lâu dài tại Gia Nghĩa.
Bắc Gia Nghĩa là phường đang được chú trọng đầu tư hạ tầng trong bối cảnh Gia Nghĩa phát triển lên đô thị loại II, nhu cầu đất ở khu vực này tăng ổn định. Lô đất gần đường tránh giúp tránh ùn tắc khu trung tâm, đồng thời dễ dàng kết nối Quốc lộ 28 và các tuyến liên tỉnh.
Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết về pháp lý, khả năng chuyển đổi đất và hỗ trợ xem thực địa tại Phường Bắc Gia Nghĩa, Gia Nghĩa, Đắk Nông.
Rẫy 2ha đất đỏ bazan bằng phẳng tại Đắk Tih, Tuy Đức, bám 80m mặt tiền đường nhựa. Vườn cà phê đang thu ổn định 5 tấn/năm, hồ tiêu thu 3 tấn. Trên đất có ao riêng chủ động nước tưới và nhà xây kiên cố. Cách chợ, trường học khoảng 7km. Vừa có dòng tiền sẵn vừa tiềm năng tăng giá. Giá 5 tỷ (thương lượng).
