Đã bán · 06/07/2026
1/5 ưu tiên
Đã duyệt công khaiCập nhật 2 tuần trước
Rẫy 6ha 230m mặt tiền có 2 hồ nhà nguồn thu mạnh Quảng Tân
3,6 Tỷ
6 Ha
60 Nghìn/m²
Đất rẫy
Xã Quảng Tân
Điểm mạnh nổi bật
Tiềm năng sử dụng
✨ Làm Nông Nghiệp
Điểm cộng vị trí
🛣️ Mặt tiền đường lớn🏡 Có sẵn nhà✨ Có Ao Hồ
Pháp lý
Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
Mô tả tin
Diện tích: 6ha
Pháp lý: Sổ hồng (Đủ sổ)
Với mặt tiền 230m , chất đất đỏ bazan, thế đất bằng thoải, có 2 hồ nước không bao giờ cạn (Suối, hồ nước thông), có sẵn nhà gạch, hệ thống năng lượng mặt trời, điện 3 pha đã có ở sát bên, nguồn thu mạnh, khu dân cư đông, đường oto vào tận nơi, giá cực rẻ, cự ngộp, nhanh tay thì còn á bà con ơi.
Gmail: [email protected]
So với 4 tin cùng khu
Rẻ hơn khu
Trung vị: 2/m² ·
Phổ biến: 1–2/m²
Dòng thời gian tin này
Đăng tin
27/05/2026 · 1 tháng trước
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
MACCA
KÍN GIÓ TUYỆT ĐỐI
200M BÊ TÔNG
Tổng diện tích 4,5ha , diện tích trên sổ là 4ha, chất đất đỏ bazan, kín gió tuyệt đối, 200m mặt tiền đường bê tông, hệ tống tưới đầy đủ, đang múc hồ lớn tầm 1000m2, oto gầm thấp vào tận nơi, đầy đủ các tiện ích như cây xăng, phân bón, nguồn nhân công dồi dào, cách khu dân cư chỉ 1,6km, cách QL14 chỉ 8km.
Khu rẫy 4ha tại Tân Thịnh, Quảng Thành, phường Bắc Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất nông nghiệp hiếm có, kết hợp đầy đủ giữa cây trồng cho thu hoạch ngay, công trình phụ trợ và nguồn nước tự nhiên ổn định quanh năm.
Tổng diện tích 4ha, trong đó 3ha đã trồng cà phê và tiêu xen canh, năng suất thực tế đạt khoảng 3,5 tấn cà phê và 1 tấn tiêu mỗi vụ — nguồn thu nhập ổn định ngay từ ngày nhận đất. Phần diện tích còn lại khoảng 1ha đất trống đã được cuốc hố sẵn, chủ mới có thể xuống giống ngay mà không mất thêm chi phí cải tạo ban đầu. Pháp lý là sổ cây lâu năm, diện tích ghi nhận trên sổ 2,8ha.
Địa hình triền nhẹ, thoát nước tốt, phù hợp canh tác dài hạn. Đặc biệt, khu đất có suối và hồ tự nhiên không cạn quanh năm — lợi thế lớn cho việc tưới tiêu chủ động, giảm chi phí vận hành đáng kể so với các rẫy phụ thuộc hoàn toàn vào nước giếng hoặc hệ thống bơm.
Hạ tầng trên đất gồm 2 nhà ở, điện và nước sinh hoạt ổn định — đủ điều kiện cho người canh tác ở lại trực tiếp quản lý vườn, hoặc bố trí nhân công thường trú mà không cần đầu tư thêm công trình.
Tân Thịnh, Quảng Thành là khu vực nông nghiệp truyền thống của Gia Nghĩa, giao thông kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố. Đất rẫy có sổ, cây trồng đang cho thu, hạ tầng đầy đủ tại vị trí này ngày càng khan hiếm trên thị trường.
Giá bán 3,6 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để được dẫn xem thực địa và trao đổi chi tiết về pháp lý.
Lô rẫy 1ha tại khu vực Tân Lợi, Đắk R'Moan, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất nông nghiệp hiếm có với 32m mặt tiền đường nhựa, thuận lợi vận chuyển nông sản và tiếp cận hạ tầng giao thông liên vùng.
Hiện trạng canh tác tốt với 700 cây cà phê đang cho thu hoạch chính vụ, sản lượng ổn định khoảng 2 tấn nhân mỗi năm — nguồn thu thực tế, không cần đầu tư thêm giai đoạn kiến thiết. Trên đất có sẵn nhà rẫy, điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, phục vụ canh tác và trông coi lâu dài mà không phát sinh chi phí hạ tầng ban đầu.
Vị trí đắc địa trong bán kính ngắn: cách chợ, trường học và trung tâm hành chính khoảng 1,5km, cách đường tránh Nguyễn Văn Cừ chỉ 400m — tuyến giao thông huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với các huyện lân cận và quốc lộ 28. Đây là lợi thế lớn so với các lô rẫy cùng diện tích nằm sâu trong khu dân cư nông thôn Đắk Nông.
Pháp lý: Sổ cây lâu năm, thủ tục chuyển nhượng rõ ràng.
Giá chào bán: 3,6 tỷ đồng — tương đương 3,6 triệu đồng/m², hợp lý với quỹ đất mặt tiền nhựa có thu nhập nông nghiệp thực tế tại Nam Gia Nghĩa. Phù hợp nhà đầu tư tìm đất sản xuất dòng tiền ổn định hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn tại Gia Nghĩa — địa phương đang phát triển hạ tầng mạnh trong giai đoạn lên đô thị loại III.
Khu rẫy 2ha tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng đất nông nghiệp trù phú với khí hậu mát mẻ quanh năm, thích hợp canh tác các loại cây công nghiệp và cây ăn trái có giá trị cao.
Diện tích 2 hecta đang canh tác hỗn hợp tiêu, cà phê và sầu riêng — bộ ba cây trồng chủ lực của vùng Đắk Nông, cho thu nhập ổn định nhiều vụ trong năm. Đây là mô hình xen canh được nhiều nhà vườn khu vực Gia Nghĩa ưa chuộng, vừa phân tán rủi ro mùa vụ vừa tối ưu hiệu quả sử dụng đất.
Điểm cộng đáng chú ý là thửa đất có tầm nhìn hướng ra hồ, tạo cảnh quan thoáng đãng — lợi thế hiếm có với đất rẫy tại Nam Gia Nghĩa. Yếu tố này không chỉ nâng cao giá trị sử dụng mà còn hỗ trợ tiềm năng tăng giá dài hạn khi khu vực tiếp tục phát triển hạ tầng đô thị.
Pháp lý: Sổ Cây Lâu Năm — giấy tờ hợp lệ, đủ điều kiện giao dịch, thuận tiện cho việc vay vốn ngân hàng hoặc chuyển nhượng.
Giá bán: 3,5 tỷ đồng cho toàn bộ thửa 2ha, tương đương khoảng 175 triệu đồng/sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy có cây lâu năm tại phường Nam Gia Nghĩa thời điểm hiện tại.
Phù hợp với nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời tại Gia Nghĩa, hoặc người có nhu cầu an cư kết hợp làm vườn tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Liên hệ sớm để được tư vấn và sắp xếp xem thực địa.
Rẫy cà phê 2,4ha tại Nghĩa Thắng, Đắk R'Lấp — quỹ đất sản xuất đang cho thu hoạch, phù hợp nhà đầu tư tìm bất động sản nông nghiệp sinh lời tại Đắk Nông.
Toàn bộ diện tích 2,4ha trồng cà phê, canh tác ổn định, không cần cải tạo thêm. Hệ thống tưới tiêu hoàn chỉnh gồm giếng khoan và máy ống tưới, sẵn sàng vận hành ngay sau bàn giao — tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu cho người mua.
Vị trí bám 280m mặt tiền đường bê tông, thuận tiện vận chuyển nông sản ra vào mùa thu hoạch. Cách đường nhựa khoảng 1,5km, cách Ủy ban nhân dân xã Nghĩa Thắng 5,7km — kết nối tốt với trung tâm hành chính và các tuyến giao thông chính của huyện Đắk R'Lấp.
Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an toàn.
Giá bán 3,5 tỷ đồng, tương đương khoảng 145 triệu đồng mỗi sào — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê có hạ tầng tưới tiêu đầy đủ tại khu vực Đắk R'Lấp, Đắk Nông hiện nay.
Phù hợp nhà đầu tư muốn sở hữu đất nông nghiệp có dòng tiền từ cà phê, hoặc hộ gia đình tìm rẫy sản xuất ổn định tại Kiến Đức — Nghĩa Thắng. Liên hệ sớm để xem thực địa và trao đổi trực tiếp.
Rẫy cà phê tiêu 1ha tại Trường Xuân, Đắk Song — vị trí đắc địa đối diện trường quân sự tỉnh Đắk Nông, cách quốc lộ chỉ 700m. Giao thông thuận lợi, đường ô tô vào tận rẫy, không lo mùa mưa lầy lội hay chi phí vận chuyển nông sản.
Tổng thửa gồm 7 lô liền kề, hiện đang canh tác cà phê và tiêu — hai loại cây công nghiệp chủ lực của vùng Đắk Song, cho thu nhập ổn định hằng năm. Hạ tầng hoàn thiện: điện lưới và nước sinh hoạt đầy đủ, sẵn sàng sản xuất ngay mà không cần đầu tư thêm cơ sở vật chất.
Pháp lý sổ cây lâu năm, giao dịch minh bạch, an tâm về thủ tục sang nhượng.
Đắk Song là một trong những vùng trồng cà phê và hồ tiêu trọng điểm của tỉnh Đắk Nông, đất đai màu mỡ, khí hậu phù hợp, giá trị nông sản ổn định qua nhiều năm. Vị trí gần trường quân sự tỉnh tạo thêm lợi thế về an ninh khu vực và hạ tầng giao thông xung quanh được duy tu tốt.
Giá chào 3,5 tỷ đồng cho toàn bộ 1ha — mức giá hợp lý với quỹ đất sản xuất có cây lâu năm hiện hữu tại khu vực Trường Xuân. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực tế hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất tại Đắk Song, Đắk Nông.
