So với 63 tin cùng khu
Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²
Danh sách quy hoạchChọn tệp cần xem, bản đồ vẫn giữ rộng khi đóng.
Lớp quy hoạch sẵn
Ngừng bán
1 / 5
· bấm ảnh để phóng to
Ngừng bán
1/5 ưu tiên
Đã duyệt công khai
Cập nhật 2 tuần trước
Rẫy 4,8ha cà phê bằng phẳng gần QL tại Đông Gia Nghĩa
5,5 Tỷ
4,8 Ha
114,6 Nghìn/m²
Điểm mạnh nổi bật
Tiềm năng sử dụng
Làm Nông Nghiệp
Pháp lý
- Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
Dòng thời gian tin này
-
Đăng tin 24/05/2026 · 1 tháng trước
Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.
Trước khi xem
Đặt lịch xemKiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.
📋 Điểm kiểm thực địa
- Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
- Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.
Tin tương tự
Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.
Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 5,5 Tỷ · Làm Nông Nghiệp
Rẫy 4ha cà phê tiêu sầu riêng có nhà giáp suối Đắk Ha
6 Tỷ
- 4 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Gần suối/có suối
Mặt tiền đường lớn
Có sẵn nhà
Rẫy 4ha tại Đắk Ha, Đắk Glong — khu vực thuộc vùng nông nghiệp trù phú gần Phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Đây là mảnh đất sản xuất đang cho thu hoạch ổn định, phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất cây lâu năm có dòng tiền thực tế. Diện tích tổng 4ha, sổ ghi nhận 3,5ha cây lâu năm. Trong vườn hiện có 3.000 cây cà phê, 2.000 cây tiêu và 300 cây sầu riêng đang thu chính — bộ ba cây trồng chủ lực của vùng Tây Nguyên, vừa phân tán rủi ro vừa duy trì thu nhập đều qua các mùa vụ. Thửa đất có hình dạng vuông vắn, thuận lợi canh tác và bố trí mở rộng. Đặc biệt có sẵn nhà ở và hệ thống điện trong vườn — người mua có thể vào ở và quản lý rẫy ngay mà không cần đầu tư thêm hạ tầng ban đầu. Mặt tiếp giáp đường bê tông dài 100m, xe tải ra vào vận chuyển nông sản dễ dàng. Phía còn lại giáp suối Đắk Ha 100m — nguồn nước tự nhiên phục vụ tưới tiêu, giảm chi phí vận hành đáng kể trong mùa khô Tây Nguyên. Vị trí cách Quốc lộ 28 khoảng 1,2km — kết nối thuận tiện đến trung tâm Gia Nghĩa và các tuyến giao thương nông sản khu vực Đắk Nông, Đắk Lắk, Lâm Đồng. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá chào 6 tỷ đồng, chủ có thương lượng với khách thiện chí. Với quỹ đất sản xuất đang cho thu hoạch, hạ tầng đầy đủ và vị trí gần trục giao thông chính tại Đắk Glong — đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho người muốn sở hữu rẫy cây lâu năm vùng Gia Nghĩa với dòng tiền ngay từ năm đầu tiên.
Rẫy 2ha view rừng thông có 3 nhà, 4 ao tại Nghĩa Trung
6 Tỷ
- 2 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Homestay/nghỉ dưỡng
Có sẵn nhà
Bán lô đất 2ha (sổ 1,7ha đất cây lâu năm) tại Nghĩa Trung, trung tâm Gia Nghĩa. Địa thế đẹp, view rừng thông. Trên đất có sẵn 3 căn nhà, 4 ao hồ rộng, đã tạo cảnh quan sơ bộ. Cách QL28 chỉ 1,6km, cách chợ và trường học 3km, ô tô 4 chỗ vào tận nơi. Thích hợp làm khu nghỉ dưỡng, homestay, farmstay. Giá 6 tỷ (thương lượng).
Rẫy 2,9ha cà phê sầu riêng thu 700tr giáp suối Đông Gia Nghĩa
6,1 Tỷ
- 2,9 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Vị trí gần đúng
- Tin thường
Làm Nông Nghiệp
Gần suối/có suối
Rẫy 2,9ha tại phường Đông Gia Nghĩa, cách trung tâm thành phố Gia Nghĩa khoảng 7km. Toàn bộ diện tích đất bằng phẳng, thuận lợi canh tác và quản lý. Hiện trạng đang khai thác cà phê và sầu riêng, doanh thu hàng năm đạt khoảng 700 triệu đồng — nguồn thu ổn định, có thể tiếp quản ngay sau khi nhận đất. Đất có suối tự nhiên chảy bao quanh, đảm bảo nguồn nước tưới chủ động cho cây trồng quanh năm, đặc biệt phù hợp với sầu riêng — loại cây đang có giá trị kinh tế cao tại khu vực Đắk Nông. Đường bê tông dẫn vào tận rẫy, ô tô 4 chỗ vào được, thuận tiện vận chuyển nông sản và đi lại hàng ngày. Pháp lý: sổ hồng cây lâu năm đầy đủ, sang tên bình thường. Giá bán: 6,1 tỷ đồng cho toàn bộ 2,9ha — tương đương khoảng 2,1 tỷ/ha. Với mức thu nhập thực tế 700 triệu/năm, thời gian hoàn vốn dưới 9 năm, phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp lẫn người mua để khai thác dài hạn. Phường Đông Gia Nghĩa là khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, quỹ đất rẫy có sổ, bằng phẳng, gần trung tâm và có nguồn thu sẵn như lô này ngày càng khan hiếm trên thị trường bất động sản Gia Nghĩa hiện tại.
Rẫy 2,3ha tiêu sầu riêng thu mạnh, có nhà tại Đắk Ha
4,8 Tỷ
- 2,3 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Gần suối/có suối
Có sẵn nhà
Rẫy 2,3ha tại thôn 1 Đắk Ha, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — mảnh đất sản xuất đang cho thu nhập ổn định với cơ cấu cây trồng đa dạng, phù hợp nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu an cư kết hợp canh tác lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng tiêu và sầu riêng đã vào chu kỳ thu hoạch chính. Tiêu sản lượng khoảng 5 tấn mỗi vụ. Sầu riêng 300 cây, thu hoạch chính đạt khoảng 20 tấn. Ngoài ra còn có chôm chôm, nhãn và các loại cây ăn trái xen canh — nguồn thu phụ ổn định quanh năm. Đây là rẫy đang sinh lời thực tế, không phải đất trống chờ đầu tư. Địa hình đất bằng, giáp khe suối tự nhiên — lợi thế lớn cho việc giữ ẩm và tưới tiêu. Hệ thống ống tưới đã được chôn sẵn toàn bộ, tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu. Điện và nước sinh hoạt đầy đủ, sẵn sàng vận hành ngay. Trên đất có nhà cấp 4 xây kiên cố, đủ điều kiện ở lại trông coi và canh tác trực tiếp — phù hợp gia đình muốn định cư gắn với sản xuất nông nghiệp tại Gia Nghĩa. Pháp lý: Sổ cây lâu năm. Giá bán: 4,8 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đắk Ha là khu vực nông nghiệp phát triển của Gia Nghĩa, giá đất rẫy có cây lâu năm đang thu hoạch tại đây vẫn giữ mức ổn định và có xu hướng tăng theo giá nông sản. Rẫy đang có thu, có nhà ở, hạ tầng hoàn chỉnh — cơ hội phù hợp cho người muốn sở hữu tài sản nông nghiệp thực chất tại Đắk Nông.
Rẫy 2,6ha cà phê thu 20 tấn tươi Đông Gia Nghĩa
4,7 Tỷ
- 2,6 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Vị trí gần đúng
- Tin thường
Rẫy cà phê đang thu hoạch tốt tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích thực tế 2,6ha, diện tích trên sổ 1,82ha, pháp lý sổ cây lâu năm. Vườn cà phê cho sản lượng ổn định gần 20 tấn tươi mỗi vụ — con số phản ánh chất lượng canh tác và độ màu mỡ của đất. Chất đất mỡ gà, tơi xốp, giữ ẩm tốt, phù hợp trồng cà phê dài hạn. Thế đất đẹp, thoải đều, thuận lợi chăm sóc và thu hoạch cơ giới. Phường Đông Gia Nghĩa là khu vực có tiềm năng nông nghiệp lâu năm, nằm trong vùng khí hậu cao nguyên Đắk Nông với biên độ nhiệt ngày đêm lớn — điều kiện lý tưởng để cà phê phát triển chất lượng cao. Quỹ đất nông nghiệp tại khu vực này ngày càng khan hiếm, đặc biệt những vườn đang cho thu hoạch ổn định như thế này. Giá chào 4,70 tỷ đồng cho toàn bộ diện tích thực tế 2,6ha, tương đương khoảng 1,8 tỷ/ha — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê đang thu hoạch tại Gia Nghĩa hiện tại. Với sản lượng gần 20 tấn tươi/năm, nhà đầu tư có thể tính toán dòng tiền thu hồi từ chính vụ mùa đầu tiên. Phù hợp nhà đầu tư nông nghiệp, người tìm quỹ đất sản xuất lâu dài tại Đắk Nông, hoặc gia đình muốn sở hữu vườn cà phê có thu nhập thực tế ngay. Liên hệ để xem thực địa và xác nhận thông tin pháp lý chi tiết.
Rẫy 1,6ha 400 cây sầu riêng 500 cà phê có nhà Đông Gia Nghĩa
4,6 Tỷ
- 1,6 Ha
- Sổ Cây Lâu Năm
- Chưa công khai
- Tin thường
Làm Nông Nghiệp
Có sẵn nhà
Rẫy sầu riêng - cà phê 1,6ha tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Tổng diện tích 16.000m², hiện hữu khoảng 400 cây sầu riêng và 500 cây cà phê đang cho thu hoạch, kèm nhà ở trên đất. Đây là mô hình vườn cây lâu năm kết hợp hai loại cây chủ lực của vùng Tây Nguyên — sầu riêng đang là cây tỷ đô với giá thu mua ổn định, cà phê là nền tảng thu nhập bền vững qua nhiều năm. Sở hữu cả hai loại cây trên cùng một thửa đất giúp chủ vườn phân tán rủi ro mùa vụ, duy trì dòng tiền đều đặn quanh năm. Phường Đông Gia Nghĩa thuộc trung tâm thành phố Gia Nghĩa — đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông đang phát triển mạnh về hạ tầng và quy hoạch. Vị trí này có lợi thế kép: vừa canh tác nông nghiệp hiệu quả, vừa nằm trong vùng đô thị hóa, tiềm năng tăng giá đất dài hạn rõ ràng. Kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển vào trung tâm thành phố nhanh chóng, thuận lợi cho việc vận chuyển nông sản và quản lý vườn. Pháp lý: Sổ cây lâu năm — thủ tục chuyển nhượng rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán: 4,6 tỷ đồng — bao gồm toàn bộ diện tích đất, vườn cây hiện hữu và nhà trên đất. Với quỹ đất nông nghiệp kết hợp nhà ở tại khu vực phường Đông Gia Nghĩa, mức giá này phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản sinh lời thực tế hoặc gia đình muốn an cư gắn với sản xuất nông nghiệp bền vững tại Gia Nghĩa, Đắk Nông. Liên hệ sớm để đặt lịch khảo sát thực địa và xem sổ trực tiếp.
Bạn đang có nhà đất?
Ký gửi BĐS →
Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?
Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.