Đất vườn , đất sào, giá rẻ tại thôn Đồng Tiến xã Đắk Nia, nay là phường Đông Gia Nghĩa - Đất rẫy Đã bán 1 / 5 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 05/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Đất vườn 6272m² có hồ gần đường tránh Đông Gia Nghĩa

1,15 Tỷ
6.272 m²
183,4 Nghìn/m²
  • Đất rẫy
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm

Mô tả tin

Với diện tích sổ 6272m2, cộng thêm 1 cái hồ xài chung 2 nhà, gần đường tránh Đạo Nghĩa
Quảng Khê, gần đường về đồi pháo, cách đường nhựa chỉ 270m, thế đất thoải, chất đất đỏ bazan, hiện trạng đất trống(Mới cải tạo xới đất tơi xốp), điện 3pha sát bên, oto 4 chỗ vào tận nơi, khu dân cư hiện hữu, tiềm năng lớn cho tương lai.

So với 63 tin cùng khu

Rẻ hơn khu Trung vị: 2/m² · Phổ biến: 1–3/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 08/06/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Thác Liêng Nung 6.3 km
Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 6.8 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 7 km
Chùa Pháp Hoa 7.4 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất rẫy tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 1,15 Tỷ

Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1ha cà phê thu 2,5 tấn ven trung tâm Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

1,75 Tỷ

  • 1 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy cà phê 1ha tại phường Đông Gia Nghĩa, TP Gia Nghĩa, Đắk Nông. Vị trí ven trung tâm, giao thông thuận tiện, phù hợp canh tác lẫn đầu tư dài hạn. Vườn đang cho thu hoạch ổn định, sản lượng thực tế 2,5 tấn nhân mỗi vụ — con số đáng chú ý với diện tích 1ha, phản ánh chất lượng cây trồng và điều kiện thổ nhưỡng tốt đặc trưng vùng đất đỏ bazan Đắk Nông. Cà phê đang trong giai đoạn kinh doanh, người mua tiếp quản là có thu nhập ngay, không cần đợi thời gian kiến thiết. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá chào 1,75 tỷ đồng cho toàn bộ 1ha — tương đương 1,75 tỷ/ha, mức hợp lý so với mặt bằng đất nông nghiệp có vườn cây ăn trái và công nghiệp khu vực phường Đông Gia Nghĩa hiện tại. Đông Gia Nghĩa là phường phát triển nhanh của TP Gia Nghĩa, hạ tầng đang được đầu tư mạnh, quỹ đất nông nghiệp ven đô ngày càng khan hiếm. Rẫy cà phê vị trí này vừa khai thác nông nghiệp hiệu quả trước mắt, vừa có tiềm năng tăng giá trị theo đà đô thị hóa của thành phố tỉnh lỵ Đắk Nông. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời thực, hộ gia đình muốn sở hữu vườn cà phê tự canh, hoặc người tích lũy đất ven đô Gia Nghĩa lâu dài. Liên hệ xem thực địa, xác nhận sản lượng và toàn bộ hồ sơ pháp lý trước khi đặt cọc.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,45ha cà phê 50m bê tông Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

1,8 Tỷ

  • 1,45 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Làm Nông Nghiệp Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,45ha tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vùng đất đỏ bazan trọng điểm cà phê Tây Nguyên. Diện tích lớn, phù hợp canh tác lâu dài hoặc đầu tư giữ đất tại khu vực đang phát triển mạnh. Lô đất có đường bê tông rộng 50m tiếp giáp, thuận tiện vận chuyển nông sản, máy móc vào tận rẫy — lợi thế không phải lô nào trong khu vực cũng có. Giao thông kết nối tốt giúp giảm chi phí vận hành đáng kể trong mùa thu hoạch. Pháp lý sổ cây lâu năm, thủ tục rõ ràng, giao dịch an toàn. Giá bán 1,80 tỷ đồng cho toàn bộ 1,45ha — tương đương khoảng 124 triệu đồng mỗi sào, mức cạnh tranh so với mặt bằng đất rẫy cà phê tại Đông Gia Nghĩa hiện tại. Phường Đông Gia Nghĩa là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của thành phố Gia Nghĩa sau khi lên đô thị loại III. Quỹ đất nông nghiệp diện tích lớn, vị trí gần trung tâm ngày càng khan hiếm — phù hợp nhà đầu tư tích lũy dài hạn lẫn nông hộ muốn mở rộng sản xuất cà phê bền vững. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra hồ sơ pháp lý trực tiếp.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,5ha cà phê 90m mặt tiền Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

1,9 Tỷ

  • 1,5 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

Rẫy cà phê 1,5ha tại thôn Nghĩa Thuận, phường Đông Gia Nghĩa — khu vực trước đây thuộc Đắk Nia, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Mảnh đất có 90m mặt tiền đường thể hiện trực tiếp trên sổ, lợi thế lớn cho việc phân lô hoặc khai thác thương mại sau này. Đất đỏ bazan nguyên thổ, phù hợp canh tác cà phê lâu năm — hiện đang cho thu hoạch, tạo dòng tiền ổn định ngay từ khi nhận đất. Ô tô vào tận rẫy, thuận tiện vận chuyển nông sản và quản lý sản xuất. Pháp lý sổ cây lâu năm, diện tích 1,5ha đúng theo sổ. Giá chào 1,90 tỷ đồng — tương đương khoảng 126 triệu/sào, mức hợp lý so với mặt bằng đất rẫy mặt tiền tại Đông Gia Nghĩa hiện tại. Phường Đông Gia Nghĩa đang trong vùng phát triển hạ tầng của thành phố Gia Nghĩa, quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm. Rẫy 90m mặt tiền sổ với diện tích lớn như vậy ít xuất hiện trên thị trường, phù hợp nhà đầu tư tích lũy đất nông nghiệp hoặc nông dân muốn mở rộng vườn cà phê tại khu vực lõi thành phố.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,4ha tiêu thu chính, có nhà tại Đắk Ha

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Cần kiểm

1,9 Tỷ

  • 1,4 Ha
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Gần suối/có suối Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy tiêu 1,4ha tại thôn 2, Đắk Ha, Đắk Glong — cách quốc lộ 28 chỉ 300m, cách chợ và trường học khoảng 2km. Vị trí thuận lợi, giao thông dễ dàng với 35m mặt tiền đường nhựa, phù hợp cả ở lẫn sản xuất nông nghiệp lâu dài. Toàn bộ diện tích trồng tiêu đang khai thác thu chính, sản lượng ổn định khoảng 5 tấn mỗi năm — nguồn thu thực tế, không phải ước tính. Xen canh thêm 50 cây sầu riêng năm thứ 3, sắp vào giai đoạn cho trái, tiềm năng tăng thu nhập rõ ràng trong 1–2 năm tới. Hạ tầng đầy đủ: nhà xây cấp 4 kiên cố, điện lưới, giếng nước sinh hoạt, và đặc biệt có nguồn nước suối tự nhiên chảy quanh năm phục vụ tưới tiêu — lợi thế lớn tại khu vực Đắk Glong vốn phụ thuộc nhiều vào mùa mưa. Bất động sản nông nghiệp tại Đắk Ha, Đắk Glong đang được quan tâm nhờ quỹ đất còn rộng, khí hậu phù hợp cây công nghiệp dài ngày, và kết nối thuận tiện với trung tâm Gia Nghĩa. Rẫy này hội đủ: vị trí đẹp, cây trồng đang thu hoạch, hạ tầng sẵn — không cần đầu tư thêm nhiều để vận hành ngay. Pháp lý cần kiểm tra và xác nhận trực tiếp trước khi giao dịch. Giá bán: 1,9 tỷ đồng — tương đương khoảng 135 triệu/sào, hợp lý với rẫy tiêu đang thu chính có nhà và đủ hạ tầng tại khu vực này.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 1,6ha cà phê sầu riêng tiêu giá rẻ Đông Gia Nghĩa

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

1,9 Tỷ

  • 1,6 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường

Rẫy 1,6ha tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Đất sổ cây lâu năm, hiện trạng canh tác cà phê, sầu riêng, tiêu — ba loại cây công nghiệp chủ lực của vùng Tây Nguyên, có giá trị kinh tế ổn định và thu nhập hàng năm rõ ràng. Diện tích 1,6ha là quy mô phù hợp để canh tác nông nghiệp chuyên canh hoặc kết hợp nhiều loại cây, không quá lớn để quản lý, không quá nhỏ để tạo dòng tiền. Đông Gia Nghĩa là phường thuộc nội thị Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông — nên đất rẫy khu vực này vừa có giá trị sản xuất, vừa hưởng lợi từ hạ tầng đô thị đang phát triển mạnh trong những năm gần đây. Pháp lý sổ cây lâu năm, giao dịch minh bạch, sang tên bình thường. Giá 1,90 tỷ cho 1,6ha đất có cây trồng hiện hữu tại khu vực Gia Nghĩa là mức cạnh tranh so với mặt bằng chung đất nông nghiệp Đắk Nông hiện tại. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất nông nghiệp sinh lời, hoặc người có nhu cầu canh tác thực tế tại Tây Nguyên. Liên hệ sớm để xem thực địa và xác nhận hiện trạng cây trồng trước khi quyết định.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất rẫy · Phường Đông Gia Nghĩa

Rẫy 2,4ha có nhà cấp 4 và 3 ao thôn 1 Đắk Ha

Đất rẫy Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

1,9 Tỷ

  • 2,4 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Chăn nuôi Mặt tiền đường lớn Có sẵn nhà

Rẫy 2,4ha tại thôn 1, Đắk Ha, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông — quỹ đất sản xuất nông nghiệp quy mô lớn, pháp lý đầy đủ với sổ cây lâu năm sẵn sang, giao dịch nhanh gọn. Thửa đất có địa hình bằng lài, thuận lợi canh tác cơ giới hóa. Đặc biệt trên đất hiện hữu nhà cấp 4 có thể dọn vào ở ngay, phù hợp cho gia đình muốn vừa sinh sống vừa sản xuất tại chỗ mà không tốn thêm chi phí xây dựng ban đầu. Hệ thống nước tưới chủ động với 3 ao lớn trữ nước quanh năm — lợi thế cốt lõi cho canh tác mùa khô tại vùng Tây Nguyên, không phụ thuộc nguồn nước bên ngoài. Mặt tiền tiếp giáp đường rộng, thuận tiện vận chuyển nông sản, máy móc ra vào dễ dàng. Khu vực thôn 1 Đắk Ha thuộc vùng đất nông nghiệp trù phú của Gia Nghĩa, thích hợp trồng cây công nghiệp dài ngày, cây ăn trái, kết hợp chăn nuôi quy mô vừa nhờ nguồn nước ao sẵn có. Tổng diện tích 2,4ha — quy mô đủ lớn để phát triển mô hình kinh tế nông trại tổng hợp hoặc đầu tư giữ đất khu vực Đắk Nông đang tăng trưởng. Giá bán 1,9 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Đất rẫy Đắk Ha Gia Nghĩa có sổ, nhà ở sẵn, 3 ao nước — cơ hội hiếm ở tầm giá này.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →