Diện tích: 12x23, 100% thổ cư, đất 2 mặt tiền đường lớn(Phan Huy Chú + Nguyễn Vũ Vượng) thuộc khu TDC An Phươn - Đất nền Đã bán 1 / 5 · bấm ảnh để phóng to
Đã bán · 06/07/2026 1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 2 tuần trước

Đất nền 12x23 full thổ cư 2 mặt tiền khu TDC An Phương Gia Nghĩa

3,9 Tỷ
276 m²
14,1 Triệu/m²
  • Đất nền
  • Phường Đông Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Xây được nhà Kinh doanh được
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ đỏ riêng
  • ✓ Có thổ cư
  • Ghi chúPháp lý gốc: 100%tc

So với 21 tin cùng khu

Tương đương khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 31/05/2026 · 1 tháng trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 1.8 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 1.9 km
Chùa Pháp Hoa 2.3 km
Hồ Trung Tâm Gia Nghĩa 2.5 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Xem thêm tin tương tự Gửi nhu cầu riêng

Ưu tiên Đất nền tại Phường Đông Gia Nghĩa · giá quanh 3,9 Tỷ · Xây được nhà, Kinh doanh được, Mặt tiền đường lớn

Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 936m² mặt tiền QL28 đối diện trường Phan Bội Châu Đông Gia Nghĩa

Đất nền Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

3,6 Tỷ

  • 936 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 28, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích 936m², vị trí đối diện trường THPT Phan Bội Châu — một trong những trường trung học lớn và đông học sinh bậc nhất khu vực, tạo lợi thế thương mại rõ ràng cho lô đất. Quốc lộ 28 là tuyến huyết mạch kết nối Gia Nghĩa với Bình Thuận và các tỉnh duyên hải miền Trung, lưu lượng phương tiện lưu thông cao, phù hợp kinh doanh, buôn bán, xây dựng mặt bằng thương mại hoặc nhà ở kết hợp kinh doanh. Khu vực Đông Gia Nghĩa đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư, quỹ đất mặt tiền QL28 ngày càng khan hiếm. Với diện tích gần 1.000m², lô đất có không gian xây dựng linh hoạt: có thể phân lô, xây dãy trọ, showroom, văn phòng hoặc kho xưởng kết hợp nhà ở. Đây là lợi thế lớn so với các lô nhỏ lẻ thông thường trên cùng tuyến đường. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc trực tiếp với chủ đất và đơn vị tư vấn pháp lý để nắm rõ lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định của UBND tỉnh Đắk Nông và quy hoạch địa phương hiện hành. Giá bán 3,60 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,8 triệu đồng/m² — mức giá cạnh tranh cho đất mặt tiền quốc lộ tại Gia Nghĩa trong bối cảnh thị trường bất động sản Đắk Nông đang thu hút nhiều nhà đầu tư từ TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận. Liên hệ sớm để được tư vấn và xem đất thực tế.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 12x25 full thổ cư khu TĐC An Phương Gia Nghĩa

Đất nền Phường Đông Gia Nghĩa

3,3 Tỷ

  • 300 m²
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Full Thổ Cư Mặt tiền đường lớn

Lô đất nền tại khu tái định cư An Phương, đường Nguyễn Vũ Vượng, phường Đông Gia Nghĩa — một trong những khu vực dân cư ổn định và đông đúc bậc nhất thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích 300m² với kích thước khuôn viên 12x25m, toàn bộ 100% thổ cư, thế đất bằng phẳng, hướng đông nam — thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Mặt tiền 12m rộng rãi, phù hợp xây nhà phố, nhà ở gia đình hoặc kết hợp kinh doanh tầng trệt. Khu TĐC An Phương là khu dân cư được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, đường nội khu thông thoáng, điện nước đầy đủ. Xung quanh dân cư sinh sống đông đúc, tiện ích thiết yếu như chợ, trường học, trạm y tế đều trong bán kính gần. Vị trí thuộc phường Đông — trung tâm hành chính và thương mại của Gia Nghĩa — kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính trong thành phố. Giá bán 3,30 tỷ đồng cho toàn lô, chủ không bán tách lẻ. Pháp lý cần xác minh thực tế trước khi đặt cọc. Đất thổ cư full, kích thước vuông vắn, nằm trong khu quy hoạch rõ ràng tại Gia Nghĩa — phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất sạch hoặc gia đình cần an cư lâu dài tại trung tâm thành phố Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 3971m² phân lô thổ cư tổ 5 Nghĩa Trung Gia Nghĩa

Đất nền Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

5,2 Tỷ

  • 3.971 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm · 50m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được

Lô đất lớn tại tổ 5, Nghĩa Trung, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích 3.971 m², đang được chào bán với giá 5,20 tỷ đồng. Quỹ đất quy mô này phù hợp cho nhà đầu tư có nhu cầu phân lô, tách thửa thổ cư tại khu vực nội ô Gia Nghĩa — nơi quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm khi thành phố đang trong giai đoạn đô thị hóa mạnh. Nghĩa Trung là khu dân cư phát triển ổn định, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm hành chính, chợ, trường học và các tiện ích thiết yếu của thành phố Gia Nghĩa. Pháp lý hiện tại là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc trực tiếp với chủ đất và cơ quan chức năng địa phương để xác minh khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở, thủ tục phân lô và các điều kiện quy hoạch liên quan trước khi quyết định đầu tư. Với mức giá bình quân khoảng 1,3 triệu đồng/m² cho lô đất có diện tích gần 4.000 m² tại phường Đông Gia Nghĩa, đây là mức giá cần được đối chiếu kỹ với thực trạng pháp lý và quy hoạch khu vực. Tiềm năng tăng giá phụ thuộc trực tiếp vào kết quả chuyển đổi mục đích sử dụng đất và tiến độ phát triển hạ tầng xung quanh. Liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết, xem thực địa và hỗ trợ thủ tục pháp lý tại Gia Nghĩa, Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 330m² thổ cư 2 mặt tiền Hoàng Diệu, tái định cư Đắk Nia

Đất nền Phường Đông Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

2,5 Tỷ

  • 330 m²
  • Sổ đỏ riêng · 330m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất tái định cư Đắk Nia mặt tiền đường Hoàng Diệu, phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích 330m² (mặt tiền 17m, chiều sâu 24m, hậu 9m), toàn bộ đất thổ cư, sổ đỏ riêng sang tên nhanh gọn. Điểm nổi bật của lô này là sở hữu 2 mặt tiền đường Hoàng Diệu — lợi thế lớn cho kinh doanh, buôn bán hoặc xây nhà trọ khai thác dòng tiền. Khu tái định cư Đắk Nia đã hình thành dân cư ổn định, hàng xóm sinh sống lâu năm, môi trường an ninh tốt. Vị trí gần chợ, trường học và ủy ban phường, di chuyển thuận tiện trong nội ô Gia Nghĩa. Hướng Tây Bắc. Giá bán 2,5 tỷ đồng, thương lượng trực tiếp với chủ. Phù hợp nhà đầu tư tìm quỹ đất thổ cư Gia Nghĩa có pháp lý sạch, hoặc gia đình muốn xây nhà ở kết hợp kinh doanh tại khu vực đang phát triển mạnh của Đắk Nông.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất 550m² 2 mặt tiền Hùng Vương quy hoạch thổ cư Đông Gia Nghĩa

Đất nền Phường Đông Gia Nghĩa Sổ Cây Lâu Năm

2,42 Tỷ

  • 550 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất 550m² (11x50m) tọa lạc tại phường Đông Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — một trong những khu vực đang phát triển mạnh về thương mại và dân cư. Điểm nổi bật của lô đất này là sở hữu 2 mặt tiền đường Hùng Vương thể hiện rõ trên sổ, tạo lợi thế lớn cho việc kinh doanh đa dạng loại hình. Về pháp lý, lô đất hiện mang sổ Cây Lâu Năm, chưa có thổ cư, tuy nhiên toàn bộ 550m² nằm trong quy hoạch 100% đất ở — đây là yếu tố quan trọng giúp người mua an tâm về tiềm năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong tương lai gần. Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất tại Gia Nghĩa hiện tương đối rõ ràng, người mua nên tham khảo thêm cơ quan địa chính địa phương để nắm lộ trình cụ thể. Địa hình lô đất hơi âm nhẹ, thế đất đẹp, hướng Tây — phù hợp bố trí mặt bằng kinh doanh, buôn bán, hoặc xây dựng công trình thương mại dịch vụ. Với mặt cắt ngang 11m và chiều sâu 50m, lô đất có tỷ lệ sử dụng linh hoạt, dễ phân lô hoặc xây dựng theo nhiều phương án khác nhau. Mức giá chào bán 2,42 tỷ đồng — được chủ nhà định giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực 2 mặt tiền tại Đông Gia Nghĩa. Đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất có vị trí đắc địa, tiềm năng tăng giá tốt tại trung tâm thành phố Gia Nghĩa — đô thị tỉnh lỵ Đắk Nông đang trong giai đoạn đô thị hóa nhanh.

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Đất nền · Phường Đông Gia Nghĩa

Đất nền 200m² full thổ cư sau UBND Đông Gia Nghĩa

Đất nền Phường Đông Gia Nghĩa Sổ đỏ riêng

2,3 Tỷ

  • 200 m²
  • Sổ đỏ riêng · có thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được

SAU LƯNG UBND P. ĐÔNG GIA NGHĨA 💥💥 📍 Vị trí đắc địa: Đường Phan Đăng Lưu Khu TĐC Trung tâm Hội nghị Tỉnh ➡️ Nằm ngay trung tâm, khu dân cư đông đúc, an ninh tốt ➡️ Sau lưng UBND phường Đông Gia Nghĩa ➡️ Gần chợ, trường học các cấp 1-2-3, cây xăng, ngân hàng ➡️ Gần Trung tâm hành chính công (Bắc Gia Nghĩa & Đông Gia Nghĩa) 📐 Diện tích: 10 x 20 (Full thổ cư) 💰 Giá bán: 2 tỷ 3 📄 Sổ sẵn sang tên nhanh chóng

Chi tiết So sánh Tương tự tin này
Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Đông Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →