1/5 ưu tiên Đã duyệt công khai Cập nhật 4 ngày trước

Đất 1,6ha 2 mặt tiền 105m đường nhựa Nam Gia Nghĩa

13 Tỷ
1,6 Ha
812,5 Nghìn/m²
  • Đất nền
  • Phường Nam Gia Nghĩa

Điểm mạnh nổi bật

Tiềm năng sử dụng
Phân lô được
Điểm cộng vị trí
Mặt tiền đường lớn

Pháp lý

  • Tình trạng sổSổ Cây Lâu Năm
10 lượt xem

Mô tả tin

Lô đất 1,6ha tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — quỹ đất lớn hiếm gặp ngay trong nội ô, sở hữu lợi thế 2 mặt tiền tiếp giáp đường nhựa rộng 105m, thuận lợi tối đa cho lưu thông và khai thác thương mại.

Vị trí nằm tại Nam Gia Nghĩa — khu vực đang được chú trọng đầu tư hạ tầng và quy hoạch phát triển trong định hướng mở rộng đô thị của thành phố Gia Nghĩa. Với tổng diện tích 16.000m², thửa đất phù hợp đa dạng mục đích: phát triển dự án nông nghiệp kết hợp sinh thái, khu nghỉ dưỡng, trang trại, hoặc tích lũy quỹ đất dài hạn chờ chuyển đổi theo quy hoạch.

Pháp lý hiện trạng là Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc trực tiếp với chủ đất và cơ quan chức năng địa phương để xác minh khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo quy định hiện hành của tỉnh Đắk Nông trước khi đưa ra quyết định.

Giá chào bán 13 tỷ đồng, tương đương khoảng 812.000 đồng/m² — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng đất có 2 mặt tiền đường nhựa tại khu vực Nam Gia Nghĩa. Dư địa tăng giá còn rõ ràng khi hạ tầng khu vực tiếp tục hoàn thiện.

Phù hợp nhà đầu tư trung và dài hạn tìm kiếm quỹ đất lớn tại Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông với tốc độ đô thị hóa đang tăng nhanh. Liên hệ để được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem thực địa.

So với 33 tin cùng khu

Cao hơn khu Trung vị: 0/m² · Phổ biến: 0–1/m²

Dòng thời gian tin này

  1. Đăng tin 29/05/2026 · 1 tháng trước
  2. Admin duyệt công khai 17/07/2026 · 4 ngày trước

Tin được theo dõi và cập nhật; mốc thời gian giúp bạn biết tin còn mới hay đã lâu.

Trước khi xem

Kiểm đường vào, giấy tờ, giá khu vực.

Đặt lịch xem
📋 Điểm kiểm thực địa
  • Kiểm đường vào: Khảo sát thực tế lối đi, tranh chấp nếu có trước khi giao dịch.
  • Không chuyển tiền nếu chưa xác minh: Luôn gặp trực tiếp chính chủ và kiểm tra thực địa thực tế.

Kết nối tiện ích xung quanh

Trung tâm hành chính Gia Nghĩa 5.8 km
Bệnh viện Đa khoa Đắk Nông 6.1 km
Chùa Pháp Hoa 6.7 km
Chợ Gia Nghĩa 6.8 km
Tin tương tự

Hệ thống lọc cùng nhu cầu thật.

Ưu tiên Đất nền tại Phường Nam Gia Nghĩa · giá quanh 13 Tỷ · Phân lô được, Mặt tiền đường lớn

Đất nền · Xã Nhân Cơ

2 lô đất nền liền kề 7x25 trung tâm xã Nhân Cơ

1,1 Tỷ

  • 175 m²
  • Cần kiểm
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Phân lô được

Hai lô đất nền liền kề tọa lạc ngay trung tâm xã Nhân Cơ, huyện Đắk R'Lấp, tỉnh Đắk Nông — vị trí thuận lợi trong khu trung tâm phức hợp Nhân Cơ, cách các tiện ích thiết yếu của xã chưa đến 1km. Mỗi lô có kích thước 7x25m, diện tích 175m², nằm sát nhau, phù hợp cho người muốn xây nhà ở hoặc đầu tư nghỉ dưỡng tại vùng cao nguyên Đắk Nông. Hai lô liền kề tạo điều kiện gộp thửa hoặc phát triển độc lập tùy nhu cầu. Nhân Cơ là xã đang phát triển mạnh tại Đắk R'Lấp, hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Gia Nghĩa. Khu vực tập trung đầy đủ trường học, chợ, trạm y tế và các dịch vụ dân sinh — yếu tố quan trọng cho cả nhu cầu an cư lẫn cho thuê. Giá bán 1,1 tỷ đồng mỗi lô. Pháp lý cần kiểm tra thực tế — người mua nên xác minh hồ sơ trước khi đặt cọc. Đất nền trung tâm xã Nhân Cơ, Đắk R'Lấp ở mức giá này phù hợp cho người tìm quỹ đất sạch, vị trí trung tâm, không phải đi sâu vào vùng xa. Liên hệ sớm để xem thực địa và kiểm tra pháp lý cụ thể.

Đất nền · Xã Đắk Song

Đất mặt tiền QL14 ngang 42m, 200m² thổ cư Trường Xuân

120 Triệu/M Ngang

  • 2.100 m²
  • Sổ đỏ riêng · 200m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Kinh doanh được Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 14 tại Trường Xuân, Đắk Song — tổng diện tích 2.100m² (ngang 42m, dài 50m), trong đó 200m² thổ cư, phần còn lại đất nông nghiệp liền thửa. Sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh gọn. Mặt tiền 42m trực diện QL14 — trục giao thương huyết mạch nối Gia Nghĩa với Đắk Song, Đắk Mil và các tỉnh lân cận. Khu vực Trường Xuân dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, lưu lượng xe tải, xe khách và phương tiện cá nhân cao liên tục cả ngày. Nền đất bằng phẳng, không cần san lấp lớn, thuận tiện triển khai xây dựng ngay. Với bề ngang 42m và diện tích lớn, lô phù hợp nhiều mục đích khai thác: mở quán cà phê, nhà hàng, showroom ô tô — xe máy, gara sửa chữa, kho bãi hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Đây là loại mặt bằng khan hiếm trên QL14 đoạn qua Đắk Song, không dễ tìm được ngang rộng và diện tích tương đương ở vị trí tương tự. Giá 120 triệu/m ngang, tổng giá trị tương ứng với bề ngang 42m — chủ có thương lượng với khách thiện chí. Đất mặt tiền quốc lộ tại Trường Xuân đang được nhiều nhà đầu tư từ Gia Nghĩa và các huyện lân cận quan tâm do hạ tầng QL14 ngày càng hoàn thiện, tiềm năng tăng giá trung và dài hạn rõ nét. Liên hệ sớm để xem thực địa và trao đổi trực tiếp với chủ đất.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 1200m² mặt tiền QL14 gần bến xe liên tỉnh Nam Gia Nghĩa

11 Tỷ

  • 1.200 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Kinh doanh được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền Quốc lộ 14 tại phường Nam Gia Nghĩa, TP. Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — vị trí đắc địa ngay gần bến xe liên tỉnh Nam Gia Nghĩa, trục giao thông huyết mạch kết nối toàn vùng Tây Nguyên. Diện tích 1.200m², quy mô lớn, phù hợp nhiều mục đích sử dụng: kinh doanh thương mại, kho bãi, xây dựng cơ sở dịch vụ hoặc phát triển dự án. Mặt tiền QL14 — tuyến đường có lưu lượng phương tiện cao, dân cư đông đúc — mang lại lợi thế nhận diện và khai thác thương mại rõ rệt. Pháp lý hiện tại: Sổ Cây Lâu Năm. Người mua cần lưu ý làm việc kỹ với bên bán về lộ trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất phù hợp với nhu cầu thực tế, đặc biệt nếu có kế hoạch xây dựng công trình hoặc kinh doanh lâu dài. Khu vực phường Nam Gia Nghĩa đang trong giai đoạn phát triển mạnh cùng với đà tăng trưởng chung của TP. Gia Nghĩa sau khi được công nhận đô thị loại III. Hạ tầng giao thông, dịch vụ công cộng và thương mại tại khu vực này ngày càng hoàn thiện, tạo nền tảng tốt cho bất động sản tăng giá trị theo thời gian. Giá bán: 11 tỷ đồng — tương đương khoảng 9,1 triệu đồng/m². Mức giá cần thương lượng trực tiếp với chủ đất để xác nhận các điều kiện cụ thể. Phù hợp nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất lớn mặt tiền QL14 tại Gia Nghĩa, hoặc doanh nghiệp có nhu cầu mặt bằng kinh doanh — dịch vụ tại vị trí trung tâm giao thương Đắk Nông.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 2800m² có 200m² thổ cư mặt tiền đường tránh Nguyễn Văn Cừ

6,6 Tỷ

  • 2.800 m²
  • Sổ Cây Lâu Năm · 200m² thổ cư
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Mặt tiền đường lớn

Lô đất mặt tiền đường tránh Nguyễn Văn Cừ, phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông. Diện tích 2.800m², kích thước 40x70m, trong đó 200m² đất thổ cư, phần còn lại là đất cây lâu năm — pháp lý sổ cây lâu năm. Thế mạnh lô này nằm ở mặt tiền đường tránh Nguyễn Văn Cừ — tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Gia Nghĩa với các khu vực lân cận, lưu lượng xe ổn định, tiện kinh doanh hoặc phát triển dài hạn. Vị trí gần UBND xã Đắk R'Moan, hạ tầng khu vực đang được đầu tư mở rộng, tiềm năng tăng giá rõ ràng. Địa hình đất bằng phẳng hoàn toàn, không cần san lấp, tiết kiệm chi phí xây dựng đáng kể. Với kích thước 40x70m, lô đất phù hợp nhiều mục đích: xây nhà ở kết hợp vườn, phát triển trang trại, hoặc tích lũy đất nền tại khu vực Nam Gia Nghĩa đang lên. Phường Nam Gia Nghĩa là khu vực phát triển mạnh phía nam thành phố Gia Nghĩa — trung tâm hành chính tỉnh Đắk Nông. Quỹ đất mặt tiền đường lớn, diện tích rộng, địa hình đẹp tại đây ngày càng khan hiếm. Giá bán 6,6 tỷ, thương lượng trực tiếp với chủ. Liên hệ sớm để xem đất thực tế và kiểm tra hồ sơ pháp lý.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 6110m² 2 mặt tiền, 300m² thổ cư view đập Nghĩa Phú

6,1 Tỷ

  • 6.110 m²
  • Sổ đỏ riêng · 300m² thổ cư
  • Chưa công khai
  • Tin thường
Xây được nhà Phân lô được Full Thổ Cư Mặt tiền đường lớn

Lô đất 2 mặt tiền tại phường Nam Gia Nghĩa, thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông — tổng diện tích 6.110m², kích thước 47x130m, trong đó 300m² đất thổ cư đã được cấp sổ đỏ riêng, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Thế đất bằng thoải, hai mặt tiếp giáp đường nhựa rộng 9m, thuận lợi cho nhiều mục đích sử dụng. Điểm nổi bật là view trực diện đập thủy lợi Nghĩa Phú — không gian thoáng đãng, khí hậu mát mẻ quanh năm, hiếm có tại khu vực trung tâm Gia Nghĩa. Vị trí kết nối tốt: cách đường tránh Gia Nghĩa chỉ 250m, cách UBND phường Nghĩa Phú khoảng 1,5km. Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích đô thị, trường học, chợ và trung tâm hành chính thành phố. Với diện tích lớn, 2 mặt tiền đường nhựa và tỷ lệ thổ cư 300m², lô đất phù hợp để xây dựng nhà ở kết hợp kinh doanh, phát triển trang trại sinh thái, hoặc đầu tư tích lũy dài hạn tại Gia Nghĩa — đô thị đang phát triển mạnh của Đắk Nông. Giá bán 6,10 tỷ đồng, tương đương 1 triệu đồng/m² — mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực có view hồ và 2 mặt tiền tại Nam Gia Nghĩa.

Đất nền · Phường Nam Gia Nghĩa

Đất 2ha bằng phẳng 70m mặt tiền nhựa Nam Gia Nghĩa

6 Tỷ

  • 2 Ha
  • Sổ Cây Lâu Năm
  • Vị trí gần đúng
  • Tin thường
Mặt tiền đường lớn

BẰNG TẠI TRUNG TÂM GIA NGHĨA THANH KHOẢN CỰC CAO Cần bán 2ha, 70m mặt tiền đường nhựa , 250m đường đá dăm giữa đất, đất bằng phẳng, vuông vức, thuộc phường Nam Gia Nghĩa, cách trung tâm Gia Nghĩa 8km, thế đất bằng, có hồ nước, điện 3pha sát bên, khu đông dân cư, di chuyên qua QL14 chỉ một nốt nhạc, di chuyển ra đường tránh chỉ 1,5km.

Bạn đang có nhà đất?

Bạn có BĐS ở Phường Nam Gia Nghĩa muốn bán?

Gửi nguồn cho Gia Nghĩa Land — chúng tôi định giá theo dữ liệu thị trường và tìm khách giúp bạn. Miễn phí, không ràng buộc.

Ký gửi BĐS →